財經(jīng)365訊,國內(nèi)兩大電商巨頭阿里巴巴、京東之間的“爭奪戰(zhàn)”正在擴展到一個新的領域——房產(chǎn)電商市場。
近日,北京市住建委網(wǎng)站發(fā)布的“北京住房租賃監(jiān)管平臺技術合作項目的比選結果公告”顯示:北京京東尚科信息技術有限公司為中選單位。這一公告表明,京東將成為北京住房租賃市場的支持平臺,正式進軍住宅租賃市場。
在此次進入房產(chǎn)租賃市場前,京東的房地產(chǎn)業(yè)務已經(jīng)悄然啟動。今年8月、9月京東先后斥巨資在北京、東莞買地,京東財報顯示,截至2016年底,京東已在全國15個城市拿下390萬平方米土地,合5850畝。今年9月,京東新組建了房地產(chǎn)部,首任部門總經(jīng)理曾伏虎曾對全天候科技確認了京東將開展房地產(chǎn)電商業(yè)務。
在采訪中,曾伏虎透露稱,京東房地產(chǎn)的定位既不是開發(fā)商也不是買家,而是服務商。換言之,京東要做的是房地產(chǎn)電商,并不會涉及房地產(chǎn)開發(fā)。具體而言,涉足房地產(chǎn)領域后,京東會從新房入手,未來向二手房、租房、文旅地產(chǎn)、海外地產(chǎn)等業(yè)務擴展。鳳凰科技消息稱,在新房銷售方面,京東將攜手各大名企,打造網(wǎng)上購房親體驗。
在9月舉行的一場地產(chǎn)圈交流活動中,曾伏虎闡述了京東布局房地產(chǎn)電商的“三張牌”——流量、交易工具與上下游供應鏈。
在流量方面,京東今年二季報顯示,截至2017年6月30日,京東過去12個月的活躍用戶數(shù)達2.583億。曾伏虎表示,京東的交易和支付的工具,加上京東白條,“基本上能想得到的金融工具都能拿出來”;在上、下游,京東有十幾萬供應商和100多萬客戶,涉及家電、裝修等與房產(chǎn)有關的消費,京東也因此有了一手的線上交易數(shù)據(jù)。
本周二下午,京東將針對房產(chǎn)業(yè)務召開新聞發(fā)布會,屆時有望披露詳細的業(yè)務發(fā)展戰(zhàn)略。