阿里的“房產(chǎn)”熱情
根據(jù)公開資料，淘寶房產(chǎn)目前覆蓋了全國2800個(gè)城市，每天300萬的房產(chǎn)信息發(fā)布量，擁有5000萬的優(yōu)質(zhì)活躍用戶。
如今，阿里又盯上了租房市場(chǎng)。今年9月底，支付寶租房業(yè)務(wù)正式上線，10月10日，在支付寶主辦的“中國放心公寓聯(lián)盟發(fā)布會(huì)”上，支付寶宣布已有超過100萬間公寓將正式入駐支付寶，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州8個(gè)城市率先啟用支付寶信用租房。
“我們給自己定的目標(biāo)是，把它放到戰(zhàn)略高度，要做成中國最大的租房平臺(tái)?！蔽浵伣鸱耐醪┫蛉旌蚩萍纪嘎丁Ｗ鳛槲浵伣鸱?chuàng)新及智能服務(wù)事業(yè)部總經(jīng)理，王博所在的部門在主導(dǎo)支付寶的租房業(yè)務(wù)。
在租房業(yè)務(wù)上，阿里給自己的定位是“賦能者”，包括為政府賦能、為企業(yè)賦能。
今年7月，住建部等9部門聯(lián)合發(fā)布通知，明確在12個(gè)重點(diǎn)城市加快推進(jìn)租賃住房建設(shè)，培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。在政策引導(dǎo)下，多地開始建立住房租賃監(jiān)管平臺(tái)，杜絕虛假房源和黑中介等問題。
8月，杭州市房管局和阿里巴巴旗下創(chuàng)新業(yè)務(wù)事業(yè)部、螞蟻金服旗下芝麻信用達(dá)成戰(zhàn)略合作，借助阿里的技術(shù)能力、生態(tài)資源，打造全國首個(gè)“智慧住房租賃平臺(tái)”。螞蟻金服房產(chǎn)租賃行業(yè)總監(jiān)林雪濤向全天候科技介紹稱，“智慧住房租賃平臺(tái)”將會(huì)在住建部12個(gè)試點(diǎn)城市里復(fù)制，目前已經(jīng)有2—3個(gè)地方政府在跟阿里接洽。對(duì)于該平臺(tái)具體的運(yùn)作模式，林雪濤表示：
智慧住房租賃平臺(tái)主要是給政府輸出能力。政府要做好租賃行業(yè)的城市管理，比如他要做一個(gè)APP，再讓用戶注冊(cè)，還要上傳身份證信息等，這中間的管理難度很大。跟阿里，螞蟻金服合作后，就可以很便捷地把身份驗(yàn)證，人臉識(shí)別，電子簽約能力搭建好。
復(fù)制的速度取決于地方政府，不取決于我們，我們只是把支付，信用，技術(shù)等能力輸出。
在為企業(yè)賦能方面，螞蟻金服旗下的支付寶目前已和蘑菇租房、旭輝地產(chǎn)等企業(yè)合作。王博強(qiáng)調(diào)，在租房市場(chǎng)，支付寶或者阿里為品牌公寓、房產(chǎn)中介等合作方提供服務(wù)，“如果我們顛覆他們，跟他們競(jìng)爭(zhēng)這是非常不明智的。”
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