有關(guān)房地產(chǎn)稅的論述，明確了未來房地產(chǎn)稅的執(zhí)行策略：按照“立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)”的原則，推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和實(shí)施；對(duì)工商業(yè)房地產(chǎn)和個(gè)人住房按照評(píng)估值征收房地產(chǎn)稅，適當(dāng)降低建設(shè)、交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，逐步建立完善的現(xiàn)代房地產(chǎn)稅制度。
房子是用來住的，這一點(diǎn)毋庸置疑，而且必須要達(dá)到這樣的目的，這樣的政策表述其中隱含著一個(gè)很強(qiáng)大的信息，我們前段時(shí)間房?jī)r(jià)是畸形的，有炒作因素，也就是說，房?jī)r(jià)要降下來。這是政府的目的，要達(dá)到這個(gè)目的最根本的手法就是打擊炒房，增加供應(yīng)。實(shí)際上手段是很多的，甚至說與房地產(chǎn)稅無關(guān)。比如對(duì)一個(gè)家庭擁有多套房的情況征收特別資源稅，甚至可以用特別高的稅率來達(dá)到對(duì)大量占用公眾資源的行為進(jìn)行特殊制約，這才是最行之有效的辦法。
因?yàn)楝F(xiàn)金流的關(guān)系，高負(fù)債炒房族將負(fù)擔(dān)很重。各地分步推進(jìn)考慮到的是在人口流出的城市，一旦征稅，房產(chǎn)的價(jià)值和流動(dòng)性都將經(jīng)受考驗(yàn)，難賣難租難收稅。因而非熱點(diǎn)、缺乏高收入產(chǎn)業(yè)、年輕人凈流出的城市，房地產(chǎn)稅的影響很大，可能會(huì)加速人口流出、城市凋零，所以這些城市可能會(huì)緩征。