當(dāng)然，在明確工商業(yè)房地產(chǎn)和個人住房按評估價值征收房產(chǎn)稅的同時，肖捷還提出，適當(dāng)降低建設(shè)、交易環(huán)節(jié)稅費負(fù)擔(dān)，逐步建立完善的現(xiàn)代房地產(chǎn)稅制度。
在謝亞軒看來，降低建設(shè)、交易環(huán)節(jié)的稅費負(fù)擔(dān)，表明房產(chǎn)稅未來的方向是針對財產(chǎn)征稅，而不是對交易或行為征稅。未來先行的會是構(gòu)建房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)體系，針對不同用途、不同性質(zhì)、不同區(qū)域的房屋進(jìn)行分類信息收集，然后會在征收對象、征收主體、征稅環(huán)節(jié)、稅率、稅收優(yōu)惠制定政策。
劉學(xué)智表示，近幾年我國在推進(jìn)減稅降費工作，房地產(chǎn)建設(shè)和交易環(huán)節(jié)稅費是屬于服務(wù)業(yè)領(lǐng)域的成本負(fù)擔(dān)，應(yīng)在整體減稅降費部署下推進(jìn)相關(guān)工作。目前我國房地產(chǎn)建設(shè)交易稅費繁多，在交易環(huán)節(jié)，賣方銷售有不動產(chǎn)營業(yè)稅及附征、土地增值稅、企業(yè)所得稅或個人所得稅等，這些內(nèi)容未來都有可能改革或者減少。
期待已久的房地產(chǎn)稅的原則確定，是否能有效抑制房價過快增長？嚴(yán)躍進(jìn)告訴記者，在當(dāng)前穩(wěn)定房價呼聲比較大的情況下，房地產(chǎn)稅自然也應(yīng)該有這個功能。當(dāng)然房地產(chǎn)稅的改革本身是財政和稅法方面的改革，這個是最核心的。若后續(xù)配合相應(yīng)的購房政策，那么房地產(chǎn)稅對于穩(wěn)定房價甚至影響投資投機(jī)需求等都是有積極作用的。
劉學(xué)智認(rèn)為，房產(chǎn)稅應(yīng)該會成為房價調(diào)控的重要手段之一。當(dāng)然，謝亞軒也認(rèn)為，從國際上看，房產(chǎn)稅更多是作為地方的重要收入來源，控制房價并非主要目的，從經(jīng)驗實證看對控制房價的作用并不顯著。（原標(biāo)題：央行媒體：房地產(chǎn)稅征收原則確立 稅改邁出重要一步）想獲取更多財經(jīng)資訊，請關(guān)注財經(jīng)365!
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