財(cái)經(jīng)365訊，作為樓市調(diào)控新招頻出的一年，2017年只剩一個(gè)多月，然而，全國(guó)范圍內(nèi)的樓市調(diào)控并未偃旗息鼓，在限售、住房租賃等領(lǐng)域均動(dòng)作頻頻，“不許喘口氣、不能歇歇腳”的樓市調(diào)控將繼續(xù)影響明年樓市。
住房租賃政策密集發(fā)布
進(jìn)入11月，全國(guó)迎來(lái)住房租賃政策發(fā)布的密集期。據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)，僅在11月13-19日一周時(shí)間里，就有超過(guò)9個(gè)城市發(fā)布了住房租賃相關(guān)政策。
其中，浙江確定溫州、紹興、嘉善、義烏為省級(jí)住房租賃試點(diǎn)城市；北京則發(fā)布加強(qiáng)利用集體土地建設(shè)租賃住房工作的有關(guān)意見(jiàn)；武漢出臺(tái)住房租賃試點(diǎn)50條扶持政策；成都、鄭州等地也相繼發(fā)布最新的住房租賃政策。
截至目前，全國(guó)有超過(guò)50個(gè)城市出臺(tái)了有關(guān)住房租賃的政策內(nèi)容，且不斷向三四線城市深入。
“租賃市場(chǎng)政策更多會(huì)考慮到流動(dòng)人口凈流入的城市，流動(dòng)人口規(guī)模大、務(wù)工人員多、產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對(duì)密集的城市，未來(lái)會(huì)有更多租賃優(yōu)惠政策出臺(tái)?！币拙友芯吭褐菐?kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)告訴中新網(wǎng)。
相比人口凈流入城市，部分三四線城市的住房租賃需求有限，但安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波認(rèn)為，租賃政策依然是三四線城市重要的居住保障手段，不但有必要，且會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定起到長(zhǎng)效作用。
限售城市再擴(kuò)圍