新京報(bào)記者注意到,《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定了室內(nèi)甲醛標(biāo)準(zhǔn)為0.1㎎/m3(1小時(shí)均值),但該標(biāo)準(zhǔn)并非強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。另外《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》雖然規(guī)定了出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施,應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全。但對(duì)于目前一些中介公司的裝修房甲醛處理方面仍處于空白。
“有的房屋中介公司為了追求利益最大化,把剛裝修完沒幾天的房子對(duì)外出租,這樣的行為是對(duì)租戶的健康權(quán)不負(fù)責(zé)任”,北京市康達(dá)律師事務(wù)所韓驍說,如果法院認(rèn)定租戶所患的病跟裝修、房屋存在因果關(guān)系,根據(jù)我國(guó)《侵權(quán)責(zé)任法》第二條,房屋裝修、出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。他同時(shí)介紹,目前我國(guó)房屋出租類的糾紛案件,主要以《侵權(quán)責(zé)任法》、《合同法》、《人身?yè)p害賠償司法解釋》為法律依據(jù)。
“對(duì)于住戶所患的病是因?yàn)榧兹┏瑯?biāo)引起一事,如果在醫(yī)療鑒定方面很難得到結(jié)果,最終可能不會(huì)得到法院支持的,”韓驍提醒,租戶如感覺身體不適或懷疑甲醛超標(biāo),要立即進(jìn)行相關(guān)的取證,并聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)來進(jìn)行鑒定,做好了相應(yīng)鑒定后立馬搬出,最大限度保證自己人身安全,同時(shí)聘請(qǐng)律師走相應(yīng)的維權(quán)途徑。不過他擔(dān)言,即使如此,也有當(dāng)事人尋找了專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)作出鑒定,但都無法直接將患病原因指向甲醛超標(biāo)。
南昌市第二醫(yī)院醫(yī)生羅來恒也認(rèn)同韓驍?shù)恼f法,他表示疾病的成因是多方面的,并不一定與裝修有直接關(guān)聯(lián),所以醫(yī)療鑒定是很難確定具體的因果關(guān)系。上海易居房產(chǎn)研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)建議,遇到疑為甲醛超標(biāo)問題,消費(fèi)者除積極取證外,還應(yīng)及時(shí)向經(jīng)營(yíng)企業(yè)和相關(guān)監(jiān)管部門投訴。想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊,請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365銀行頻道!