當(dāng)住房租賃剛提出之時(shí)，不少人還持觀望態(tài)度，如今，這一市場(chǎng)正在悄悄興起。
11月24日，南京約100套租賃房源同時(shí)在南京網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站、“我的南京”手機(jī)APP和“南京房產(chǎn)微政務(wù)”微信公眾號(hào)的房屋租賃頻道掛牌。幾天時(shí)間，手機(jī)端“房屋租賃”、“租賃備案”兩頻道訪問(wèn)量近20萬(wàn)。為降低租賃門(mén)檻，南京市規(guī)定，若租客在芝麻信用等信用體系中的個(gè)人信用達(dá)到一定分值，可以零押金入住。此外，南京市還將陸續(xù)批量掛牌7000間公寓式房屋房源。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，自今年7月份住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等九部門(mén)下發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》以來(lái)，首批12個(gè)試點(diǎn)城市中已有北京、成都、杭州、廣州、武漢、南京、佛山等城市正式推出住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)，合肥、廈門(mén)、沈陽(yáng)也給出了住房租賃平臺(tái)的搭建時(shí)間表。
此外，北京市在2017年至2021年住宅用地供應(yīng)計(jì)劃中，提出要供應(yīng)租賃住房50萬(wàn)套。上海“十三五”期間，租賃住房供應(yīng)約70萬(wàn)套，占新增市場(chǎng)化住房總套數(shù)的比例超過(guò)60%。杭州則提出，未來(lái)三年，新增租賃住房總量占新增商品住房總量的30%。
非試點(diǎn)城市也在積極推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。比如，山東近日宣布，全省17市住房租賃綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)正在同步建設(shè)中，不久將上線。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)已有超過(guò)50個(gè)城市發(fā)布了有關(guān)住房租賃的政策措施，開(kāi)始搭建統(tǒng)一的住房租賃平臺(tái)，并加速租賃土地供應(yīng)。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，租賃房源掛牌政府平臺(tái)，對(duì)租房群體而言，解決了租房人群最頭疼的房源虛假、租期不穩(wěn)等問(wèn)題，有利于住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展。
嚴(yán)躍進(jìn)表示，中央政治局會(huì)議提到了要加快住房制度改革，應(yīng)該理解為第二次房改或開(kāi)啟。過(guò)去的房改是福利分房制度到商品房住房制度的變革，現(xiàn)在提出房改，意味著租賃市場(chǎng)的發(fā)展會(huì)受到重視，同時(shí)對(duì)于住房開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售等方面或有新調(diào)整。想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊，請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365！