無論新房或二手房，對(duì)于看過多個(gè)房源或樓盤的購(gòu)房者來說，已經(jīng)有了很多的看房經(jīng)驗(yàn)，一起來了解一下他們給我們哪些看房經(jīng)驗(yàn)。
(1)產(chǎn)權(quán)調(diào)查是購(gòu)房第一步
我們?cè)谫?gòu)房之前一定要調(diào)查清楚該房產(chǎn)是否存在抵押、查封和訴訟等問題，否則很容易產(chǎn)生糾紛。
(2)進(jìn)售樓部之前，要做到心里有底
進(jìn)入項(xiàng)目實(shí)地勘察之前，要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行簡(jiǎn)單的了解。有關(guān)開發(fā)商的情況、項(xiàng)目的證件等情況，可以到有關(guān)房地產(chǎn)管理部門去作一番調(diào)查和咨詢。
(3)不看白天看晚上
入夜看房考察小區(qū)物業(yè)管理是否安全、有無定時(shí)的巡邏，安全防范措施是否周全，晚上是否有噪音干擾等，是否適合居住等問題。
(4)現(xiàn)場(chǎng)考察
如果是中意的期房，可以不定期去實(shí)地考察一到兩次，查看項(xiàng)目的進(jìn)度、周邊配套的完善程度。如果是現(xiàn)房，就可以對(duì)小區(qū)內(nèi)部配套、社區(qū)環(huán)境進(jìn)行實(shí)地考察。
(5)不看裝修看做工
好的裝潢會(huì)讓購(gòu)房者眼前一亮，但是購(gòu)房者必須要注意房屋的做工，尤其是墻角、窗沿、天花板等收工的制作情況，這些不可忽視。
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