財(cái)經(jīng)365訊(編輯 錢(qián)多多)很多人都希望房?jī)r(jià)下跌，每次樓市調(diào)控政策一出來(lái)，很多人都抱有很大期望，但每次都失望而歸，所謂希望越大失望越大，所以現(xiàn)在很多人已經(jīng)不相信調(diào)控了，其實(shí)調(diào)控的根本目的就不是讓房?jī)r(jià)下降，而是要穩(wěn)定房?jī)r(jià)，保持房?jī)r(jià)在一個(gè)理性合理的范圍內(nèi)增長(zhǎng)，所謂的房?jī)r(jià)下跌除非經(jīng)濟(jì)倒退!
現(xiàn)在一二線的房?jī)r(jià)很高，很多人開(kāi)始擔(dān)心了，說(shuō)一二線的房?jī)r(jià)漲成了天價(jià)，遲早會(huì)有崩盤(pán)的危險(xiǎn)，但事實(shí)真的如此嗎?
對(duì)此有業(yè)內(nèi)專家作過(guò)分析，一二線房?jī)r(jià)高崩不崩盤(pán)不知道，但三四線的高房?jī)r(jià)倒真的危險(xiǎn)了!
現(xiàn)在房子分布不平均，三四線城市本身房子數(shù)量非常多，房?jī)r(jià)反而還在不斷上漲，但這只是空漲，并沒(méi)有多少后續(xù)的支撐，主要是資源少、人口少，基本上進(jìn)少出多!
我們可以預(yù)見(jiàn)的是，在房住不炒的調(diào)控指引下，未來(lái)一二線城市房?jī)r(jià)難以上升，但是繼續(xù)下調(diào)的風(fēng)險(xiǎn)也不存在;而基礎(chǔ)設(shè)施改善乏力和就業(yè)人口新增乏力的三四線城市，會(huì)降價(jià)甚至“崩盤(pán)”。
而且現(xiàn)在這一現(xiàn)象已經(jīng)越來(lái)越明顯，新房供不應(yīng)求，二手房卻仍然無(wú)人問(wèn)津，哪怕價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的人依然是少數(shù)。
一邊是購(gòu)房者搶不到，一邊是業(yè)主賣(mài)不掉!這讓許多擁有多套房的業(yè)主非常的郁悶，這就奇怪了，為什么房?jī)r(jià)明明沒(méi)有下降，但我的房子就是賣(mài)不掉?
現(xiàn)在如果不能及時(shí)抽身而退，趁這段時(shí)間將手中的房子套現(xiàn)，一旦去庫(kù)存真的結(jié)束了，后面的日子估計(jì)就不好過(guò)了，業(yè)主們開(kāi)始擔(dān)擾，但面對(duì)如此現(xiàn)狀他們也不知所措!
總的來(lái)說(shuō)三四線就不是炒房投資者該去的地方，尤其是那些小縣城，除了表面看得上去的街道，其實(shí)內(nèi)里什么也沒(méi)有，拿什么來(lái)支撐高房?jī)r(jià)?另外想了解更多樓市房產(chǎn)資訊的朋友不妨來(lái)“子安買(mǎi)房筆記”，這里有你們想要的知識(shí)和技巧。想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊，請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365！