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廣州、上海房貸利率繼續(xù)上浮,首套房最高上浮20%

2018-01-11 09:04? 來源: 菜鳥理財(cái) 作者:菜導(dǎo) 本篇文章有字,看完大約需要 分鐘的時(shí)間

來源: 菜鳥理財(cái)

  1、貴州茅臺(tái)股價(jià)再度刷新歷史新高

  財(cái)經(jīng)365訊(編輯 錢多多)自2017年以來,A股白酒公司以輪番上漲的姿態(tài)推動(dòng)白酒板塊持續(xù)向上,成為去年漲幅最大的板塊。

  而在本周三,貴州茅臺(tái)盤中以787元的股價(jià)再度刷新了歷史新高紀(jì)錄,總市值距離萬億元市值僅一步之遙。

  ◤早餐點(diǎn)評:茅臺(tái)提價(jià)于近日兌現(xiàn),白酒行業(yè)將大概率在茅臺(tái)提價(jià)后迎來一波提價(jià)潮,將帶動(dòng)板塊盈利預(yù)期加速。

  2、一只新股今日申購

  華菱精工日申購,股票代碼603356,申購代碼732356,網(wǎng)上發(fā)行1333.6萬股,發(fā)行價(jià)格10.21,發(fā)行市盈率:22.98。單一帳戶申購上限13000股。

  3、分級(jí)基金規(guī)模和成交量雙降

分級(jí)基金規(guī)模和成交量雙降

  在結(jié)構(gòu)性牛市中,把握住行情的分級(jí)B基金取得良好收益,比如招商中證白酒B、國泰國證食品飲料B、鵬華中證酒B在2017年收益率均超過100%。

  但是自2017年5月《分級(jí)基金業(yè)務(wù)管理指引》實(shí)施后,分級(jí)基金規(guī)模縮水嚴(yán)重,截至2017年末,分級(jí)A規(guī)模減少407.31億份,分級(jí)B規(guī)模減少366.50億份。

  ◤早餐點(diǎn)評:雖然部分高凈值、高風(fēng)險(xiǎn)偏好、具有一定投資經(jīng)驗(yàn)的投資者仍會(huì)選擇投資分級(jí)基金,但在監(jiān)管部門明確要求資管行業(yè)降杠桿的背景下,存量分級(jí)基金逐漸選擇清盤或轉(zhuǎn)型是必然的。

  4、P2P空殼叫價(jià)15萬起

  步入2018年,地方監(jiān)管部門、存管銀行以及網(wǎng)貸平臺(tái)都在推動(dòng)備案工作,隨著上海、廣東等地陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)監(jiān)管文件,備案格局初步落定。

  但近日有些中介試圖借著網(wǎng)貸備案落定之前“撈一筆”,在金融牌照、注冊公司轉(zhuǎn)讓的消息群里,P2P空殼資源(只進(jìn)行工商注冊,未開展業(yè)務(wù)的網(wǎng)貸中介平臺(tái))的信息悄然增多。中介稱“一個(gè)空殼資源15萬元,不講價(jià)”。

  ◤早餐點(diǎn)評:在嚴(yán)格的備案要求面前,這些中介囤的P2P殼資源恐有價(jià)無市。

  5、消費(fèi)金融ABS停發(fā)

  現(xiàn)金貸整治新規(guī)發(fā)布以來,監(jiān)管部門對小貸公司的資金來源采取了更為審慎的管理,目前中國銀行間市場交易商協(xié)會(huì)、滬深交易所對于消費(fèi)貸和現(xiàn)金貸類ABS的審核均已暫緩。

  相關(guān)人士表示目前在研究擬訂消費(fèi)貸ABS掛牌規(guī)則,但具體何時(shí)能出臺(tái)尚不確定。

  ◤早餐點(diǎn)評:此前,消費(fèi)金融ABS市場可謂是供需兩熱,不少固收投資經(jīng)理對這類ABS產(chǎn)品青睞有加。而隨著現(xiàn)金貸監(jiān)管不斷加碼,消費(fèi)金融ABS也面臨著政策風(fēng)險(xiǎn)。

  6、2018年銀行理財(cái)收益迎來首跌

2018年銀行理財(cái)收益迎來首跌

  上周各期限的銀行理財(cái)產(chǎn)品發(fā)行量和收益率都在下降,但不同期限產(chǎn)品間的收益率相差不大。

  上周銀行理財(cái)產(chǎn)品發(fā)行量共1922款,較前一周減少1095款,降幅為36.3%;平均預(yù)期年化收益率為4.86%,較前一周下降0.06個(gè)百分點(diǎn)。

  ◤早餐點(diǎn)評:接下來將面臨春節(jié),銀行系統(tǒng)流動(dòng)性仍要經(jīng)受較大考驗(yàn),因此,銀行理財(cái)收益率繼續(xù)下跌的可能性不大,預(yù)計(jì)短期內(nèi)將會(huì)高位窄幅波動(dòng)。

  7、中國二手房價(jià)北京6.8萬居首

  數(shù)據(jù)顯示,2017年12月中國二手房價(jià)最高的城市是北京,達(dá)67822元/平方米,最低城市為廣西來賓,僅2652/平方米。

  排名前10的城市分別為:北京、上海、深圳、廣州、廈門、杭州、福州、南京、天津、青島。

  一線城市平均房價(jià)52834元/平方米,二線城市14364元/平方米,三四線及以下城市6982元/平方米。

  ◤早餐點(diǎn)評:其實(shí)相較于新房房價(jià),二手房價(jià)更能體現(xiàn)一個(gè)城市人口、資源和房價(jià)的關(guān)系。

  8、廣州、上海等地房貸利率繼續(xù)上浮

  廣州、上海等地多家銀行機(jī)構(gòu)房貸利率繼續(xù)上揚(yáng)。上海地區(qū)很多銀行的房貸利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上有5%-10%的上浮,廣州區(qū)域內(nèi)首套房貸利率最高已上浮至20%。

  此前一直低調(diào)的外資行首套房貸也上浮至基準(zhǔn)的1.05倍。五大行目前的首套房貸也都在1.05倍之上,其中建行最高達(dá)到1.1倍。

  ◤早餐點(diǎn)評:可以肯定的是,不管2018央行是否加息,房貸利率的上漲都將促使買房成本越來越高。

  9、保監(jiān)會(huì)就人身險(xiǎn)保單貼現(xiàn)征求意見

保監(jiān)會(huì)就人身險(xiǎn)保單貼現(xiàn)征求意見

  昨日,保監(jiān)會(huì)就人身險(xiǎn)保單貼現(xiàn)業(yè)務(wù)試點(diǎn)公開征求意見,涉及保單貼現(xiàn)機(jī)構(gòu)門檻、貼現(xiàn)過程、信息披露等多方面。

  未來,當(dāng)保單持有人無力續(xù)費(fèi)或患大病急需用錢,可以通過專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)為保單找“下家”,順利實(shí)現(xiàn)保單變現(xiàn)。人身險(xiǎn)保單“終身制”將被打破。

  ◤早餐點(diǎn)評:目前保單持有人將保單暫時(shí)“變現(xiàn)”主要有兩種方式:一是將保單抵押給保險(xiǎn)公司或銀行貸款;二是向保險(xiǎn)公司退保。這兩種方式尤其是退保將會(huì)導(dǎo)致投保人較大的損失。未來,保單“變現(xiàn)”即將迎來第三種選擇。

  10、美元指數(shù)新年依舊陰霾不散

  美元進(jìn)入新年以來一直走勢沉悶,先是延續(xù)去年年末以來的跌勢至91.76,且之后反彈依舊乏力,基本陷于低位附近徘徊。

  經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)方面,美國勞工部公布的JOLTS職位空缺數(shù)據(jù)低于預(yù)期,創(chuàng)六個(gè)月新低。

  ◤早餐點(diǎn)評:展望2018年,美聯(lián)儲(chǔ)收緊貨幣的速度不會(huì)太快,美聯(lián)儲(chǔ)今年加息次數(shù)或少于三次,強(qiáng)美元格局難以再現(xiàn)。

  11、首只網(wǎng)下申購轉(zhuǎn)債亮相

首只網(wǎng)下申購轉(zhuǎn)債亮相

  啟動(dòng)信用申購以來,首只網(wǎng)下申購的可轉(zhuǎn)債——蒙電轉(zhuǎn)債近日亮相。

  在多重利好提振下,蒙電轉(zhuǎn)債上市首日上漲4%,消除了此前市場“破發(fā)”的悲觀預(yù)期。從“打新”角度看,參與網(wǎng)下申購的中銀系資金和太保系資金成為受益者。

  ◤早餐點(diǎn)評:市場環(huán)境變了,因此市場對于此次申購皆抱有悲觀態(tài)度。但在蒙電轉(zhuǎn)債發(fā)行和上市過程中,不僅啟動(dòng)了網(wǎng)下發(fā)行,同時(shí)還有不少利好亮相,最終使得結(jié)果超乎預(yù)期。

  12、韓國近兩成人炒幣收益率高達(dá)425%

  韓國比特幣交易量全球排名第三,僅次于日本和美國。最近韓國招聘信息網(wǎng)站Samurain發(fā)起的虛擬貨幣投資調(diào)查顯示,31.3%的被調(diào)查者正在“炒幣”,平均每位“幣民”的投資金額為566萬韓元,相當(dāng)于人民幣3.45萬元,19.4%的人實(shí)際平均收益率已經(jīng)達(dá)到了425%。

  現(xiàn)在比特幣交易大多是年輕人參與,學(xué)生、上班族,還有富裕的江南大媽,比特幣的交易量已經(jīng)超過股票市場。

  ◤早餐點(diǎn)評:當(dāng)學(xué)生和大媽都開始進(jìn)場炒幣的時(shí)候,一般也就是應(yīng)該要撤退的時(shí)候了。想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊,請關(guān)注財(cái)經(jīng)365!

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