財經365訊（編輯 錢多多）隨著房地產行業(yè)從粗放轉為更精細的發(fā)展模式，越來越多房企都以科技、健康、綠色等標簽自我武裝，提升品牌價值和產品競爭力。其中，有打概念牌玩噱頭的，也不乏真金白銀投入的 。
不可否認，這么做的最終目的，都是為了增加房子的附加價值，以賣出更高的價錢。本質還是地產，科技只是輔助。
不過，有一家企業(yè)在提出“科技健康地產TOP3”的發(fā)展目標時，房小評卻并不敢想當然地將其劃進上述房企行列，這家企業(yè)叫北大資源。在這家企業(yè)面前，那些自稱科技地產的炒作高手們，可能都要露怯了。
1.模仿不來的資源優(yōu)勢
有的人一出生，就贏在了起跑線上。
在房企向科技健康地產轉型的路上，北大資源就是那位贏在起跑線上的選手——國企+校企的雙重身份，與北京大學各院系直接建立的科研合作關系，就注定了北大資源發(fā)展科技健康地產的絕對優(yōu)勢，非一般企業(yè)可以模仿。
自2016年在CEO曾剛主持下，啟動新五年戰(zhàn)略以來，北大資源全力構建產學研一體創(chuàng)新體系，聚焦科技、健康、科教、文創(chuàng)四大產業(yè)板塊，致力于推動產城融合落地實踐并探索完善其發(fā)展模式。
2.北大科技園北京總部
正是在這一核心戰(zhàn)略之下，北大資源聚焦于把“北大的優(yōu)質資源+方正的優(yōu)質資源+全球的優(yōu)質資源”，與城市發(fā)展相結合，實現產業(yè)創(chuàng)新、產品創(chuàng)新和模式創(chuàng)新。至此，這家企業(yè)找到了一條充分發(fā)揮自身優(yōu)勢的道路。
在如今的房地產轉型浪潮中，因為本身領域所限，我們常常會看到房企跨界合作。哪怕老大哥萬科做養(yǎng)老，也得與其他醫(yī)療機構合作，從零開始搭建醫(yī)養(yǎng)結合的平臺。
而北大資源，則可以省去很多步驟，直接以北大醫(yī)學部、 北大醫(yī)療集團為依托，充分發(fā)揮專家、導師的資源優(yōu)勢，不斷構建人才培養(yǎng)新體系，為城市打造集“醫(yī)、康、養(yǎng)”及產業(yè)孵化為一體的醫(yī)療產業(yè)生態(tài)圈。
以北京的北大醫(yī)療產業(yè)園為例，這里不僅引入100家產業(yè)相關企業(yè)，更有北京大學醫(yī)學部4個項目入駐，以此為依托發(fā)展醫(yī)養(yǎng)結合的養(yǎng)老事業(yè)，自然比任何一家房企更具優(yōu)勢。
北大醫(yī)療城內北大國際醫(yī)院(亞洲最大單體醫(yī)院)
而且，北大資源直接把養(yǎng)老服務目標覆蓋到最難照管的“失智失能”老人身上，這亦是在承擔超越普通企業(yè)身份和能力范圍的社會責任，而并非以利潤為唯一考核標準。
再以北大資源“一體兩翼”的另一驅動引擎——科技產業(yè)來說，通過遍布全國的15個北大科技園，與北京大學產學研資源全面對接，深入開展基礎學科研究、科技成果轉化、應用技術研發(fā)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)培育、高新技術產業(yè)化發(fā)展等合作。
以北大科技園為載體，北大資源致力于科技園區(qū)開發(fā)建設及運營管理, 以“產業(yè)先導”為原則，與各地城市政府合作，提供區(qū)域經濟發(fā)展綜合解決方案，系統(tǒng)化構建科技創(chuàng)新平臺。
3.打破產業(yè)和生活的界線
經過前兩年的新戰(zhàn)略提出和舊疆界的打破，2018北大資源的轉型發(fā)展進入關鍵期。其“新生態(tài)城市運營商”的企業(yè)定位，將通過一個個重量級項目實現落地。
今年，北大資源的科技智慧小鎮(zhèn)將在江蘇鹽城落地，建設成為中國軟件與信息服務產業(yè)新基地，塑造江蘇科技園區(qū)建設新名片，為人才的聚集形成空間和服務支撐。
按照合作計劃，這座小鎮(zhèn)將于未來3-5年間在鹽城城西建成并運營。北大資源集團將在開發(fā)實踐中導入北大科技園、方正軟件技術學院等優(yōu)質的科技、教育資源，為區(qū)域注入產業(yè)轉型升級的新動力。
在大健康領域，多個醫(yī)養(yǎng)結合、健康小鎮(zhèn)項目也即將落地。
4.漳州智慧健康養(yǎng)生小鎮(zhèn)效果圖
在廈漳泉一體化發(fā)展趨勢下，北大資源瞄準了漳州這座城市，立足于頂級醫(yī)療團隊和專業(yè)優(yōu)勢，欲在漳州落地醫(yī)、康、養(yǎng)大健康產業(yè)鏈，建設康養(yǎng)小鎮(zhèn)，深度整合“健康管理、智慧研發(fā)、服務體驗、度假旅游、養(yǎng)生養(yǎng)老”5大核心產業(yè)，從而打造輻射福建全省的“產城融合旗艦示范區(qū)”。
北大資源已經形成了以環(huán)渤海、長三角、珠三角、華中、西南為重點的全國性業(yè)務布局，并提出復合增長率超過30%的發(fā)展目標。
5.武漢 北大資源·蓮湖錦城項目實拍
需要指出的是，北大資源以“品質+資源”為核心動力，實現跨越式發(fā)展的產城融合運營商之路。在產業(yè)轉型的同時，近兩年在產品品質上也實現了質的提升，紫境系、頤和系和府系三大產品線的推出，更是產品力進階的成果。
從2016年至今，北大資源不僅實現了30%的年復合增長率，更重要的是從一家面目模糊的房地產企業(yè)，越來越明晰了企業(yè)的特色和優(yōu)勢。
北大資源CEO曾剛為企業(yè)的未來定了調：以強大的內生動力為基點，以產業(yè)聚焦及創(chuàng)新融合為視角，北大資源人將打破產業(yè)和生活的界線，繼續(xù)投入大時代的發(fā)展進程，站在城市發(fā)展內在動力和生活品質提升根本需求的角度，將“引領科創(chuàng)生態(tài)、驅動產城未來”的使命推入人心。想獲取更多財經資訊，請關注財經365！