財(cái)經(jīng)365訊（編輯 錢(qián)多多）俗話說(shuō)“吃一塹，長(zhǎng)一智”，買房更應(yīng)該如此!買房作為人生大事，相信每位購(gòu)房者都不想出現(xiàn)差錯(cuò)。為了讓購(gòu)房者吸取教訓(xùn)，小編特對(duì)1000名購(gòu)房者進(jìn)行了訪問(wèn)，總結(jié)出了一些買房教訓(xùn)，希望大家在2018年買房時(shí)，一定要牢記以下這6大教訓(xùn)。
教訓(xùn)1、用光家底
為了少貸款，有的購(gòu)房者在付首付時(shí)居然用光了家底。表面上看，這樣做可以少付利息，節(jié)約購(gòu)房成本，但實(shí)際上卻存在很大風(fēng)險(xiǎn)，一旦出現(xiàn)突發(fā)事件，購(gòu)房者將難以應(yīng)對(duì)，比如家中成員大病。
教訓(xùn)2、必須用公積金貸款買房
的確，公積金貸款買房有很多好處，比如貸款利率低、提前還貸無(wú)違約金，但使用公積金貸款買房也要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)定，如果你急需貸款來(lái)買房，那么最好別用公積金貸款，因?yàn)樗芷谔L(zhǎng)，此時(shí)你可選擇商業(yè)貸款。
教訓(xùn)3、簽訂陰陽(yáng)合同
房產(chǎn)交易時(shí)，雖說(shuō)稅費(fèi)與總房款相比，不值一提，但加起來(lái)也是一筆不小的支出。有的購(gòu)房者為了避稅，就與賣方簽訂了陰陽(yáng)合同。這樣做看似很聰明，其實(shí)卻要承擔(dān)賣方違約的風(fēng)險(xiǎn)。
教訓(xùn)4、買房送面積
在這個(gè)高房?jī)r(jià)時(shí)代，看到買房送面積，相信沒(méi)有人不眼紅。殊不知，這些面積往往不計(jì)入房產(chǎn)證，這就意味著一旦面臨拆遷，這部分面積將無(wú)法得到補(bǔ)償。
教訓(xùn)5、只看房?jī)r(jià)
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房最關(guān)注的必然是房?jī)r(jià)，但買房卻不能只看房?jī)r(jià)，還要注意物業(yè)配套、交通便利等因素，如果一味追求低房?jī)r(jià)，那么很難買到好房子。
教訓(xùn)6、絕不買尾房
雖說(shuō)尾房是挑剩下來(lái)的房子，存在一些問(wèn)題，但只要用心去找，總會(huì)找到高性價(jià)比的尾房。
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果可以牢記以上這6大教訓(xùn)，那么買房之路將會(huì)更加順利，也能早日買到稱心如意的好房子。不知大家還遇到過(guò)哪些買房教訓(xùn)呢?想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊，請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365！