財經(jīng)365訊(編輯 錢多多)北京房價降了嗎?北京2月二手房均價 56183 元/m2，北京1月二手房均價 57423 元/m2，環(huán)比上月下跌 2.16% ↓，同比去年同期下跌 5.62% 。
再來了解一下其他部分區(qū)域房價,朝陽2月二手房均價 73440 元/m2，朝陽1月二手房均價 73412 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.04% ↑，同比去年同期上漲 0.22%。
海淀2月二手房均價 85916 元/m2，海淀1月二手房均價 86889 元/m2，環(huán)比上月下跌 1.12% ↓，同比去年同期下跌 1.68% 。
東城2月二手房均價 102040 元/m2，東城1月二手房均價 102917 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.85% ↓，同比去年同期下跌 6.59%。
西城2月二手房均價 113554 元/m2，西城1月二手房均價 112756 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.71% ↑，同比去年同期下跌 5.38%。
豐臺2月二手房均價 58823 元/m2，豐臺1月二手房均價 59258 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.73% ↓，同比去年同期下跌 4.31%。
通州2月二手房均價 44318 元/m2，通州1月二手房均價 44959 元/m2，環(huán)比上月下跌 1.43% ↓，同比去年同期下跌 12.08%。
石景山2月二手房均價 53777 元/m2，石景山1月二手房均價 54099 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.60% ↓，同比去年同期下跌 0.03%。
昌平2月二手房均價 40477 元/m2，昌平1月二手房均價 40992 元/m2，環(huán)比上月下跌 1.26% ↓，同比去年同期上漲 1.64%。
大興2月二手房均價 44150 元/m2，大興1月二手房均價 44733 元/m2，環(huán)比上月下跌 1.30% ↓，同比去年同期下跌 2.31%。
順義2月二手房均價 42176 元/m2，順義1月二手房均價 42518 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.80% ↓，同比去年同期上漲 1.78%。
房山2月二手房均價 31052 元/m2，房山1月二手房均價 31046 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.02% ↑，同比去年同期上漲 5.10%。
門頭溝2月二手房均價 42666 元/m2，門頭溝1月二手房均價 42449 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.51% ↑，同比去年同期上漲 0.13%。
密云2月二手房均價 26174 元/m2，密云1月二手房均價 26906 元/m2，環(huán)比上月下跌 2.72% ↓，同比去年同期上漲 1.56%。
懷柔2月二手房均價 34545 元/m2，懷柔1月二手房均價 34998 元/m2，環(huán)比上月下跌 1.29% ↓，同比去年同期上漲 14.29%。
即使到了2018年了，還是有很多人在觀望狀態(tài)，在猶豫著要不要買房，其實就是觀望著2018年房價還有沒有下降的可能。證監(jiān)會主席郭樹清表示，2018年金融領域監(jiān)管的重點將房價防控風險上。所以，從短期看，2018年的樓市整體是下行的，房價也會繼續(xù)保持下行。
其實這些年的房價漲得這么快，除了是被炒房客炒上去的，普通居民的買房觀念也和重要，以前就是有錢要買房，沒錢創(chuàng)造條件也要買房，通過貸款買房是很多買房者的選擇，這樣一來就導致需求激增，房價急速上漲也是自然而然的。2017年的樓市調控實行"限貸"政策，房貸利率上浮，通多貸款買房的需求有所減少，需求減少的情況下，房價有所下降。
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