財經365訊（編輯 錢多多）在二手房交易中有有一個重要的環(huán)節(jié)--網簽，買過房的人應該都知道，沒買過房的人可能不了解。其實，不止是二手房交易需要"網簽"，新房交易也需要經歷這個流程。不過，我們今天主要講二手房。今天，我們就來說說二手房交易中的"網簽"是什么，它的流程是怎么樣的，又需要哪些資料。
二手房交易過程中簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網上進行。并且房屋交易過程中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計也都可以通過該系統(tǒng)和網站獲得。而這個線上過程就是二手房網簽。
網簽的流程很簡單，總結來說就是:
打印網簽合同、申請過戶預約號碼、買賣雙方攜帶過戶的資料辦理過戶。
房屋買賣雙方要帶的資料如下，大家拿出筆記本記好哦!
一、賣家
1、已婚
帶夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、產權證。
2、未婚
賣方無個稅的情況需要帶本人身份證、戶口本、婚姻證明(離婚證、離異未再結婚證明、離婚協議)、產權證;賣方有個稅的情況帶本人身份證、產權證。
二、買家
帶夫妻雙方身份證(深戶帶原件、非深戶帶復印件)、戶口本、結婚證、社保(非深戶)。
2、單身
本人身份證、戶口本、婚姻證明(離婚證、離異未再婚證明、離婚協議)、社保(非深戶)
網簽合同其實有很多好處，你知道它包含哪些重點信息嗎?跟著尊信金服來看一看吧!
一般網簽合同的重點信息有以下10點:
1、買賣雙方的個人信息
2、房屋的基本情況，比如房屋位置、樓層、建筑年代等，會很詳細。
3、房屋的產權信息，包括房屋產權、土地使用權、房屋性質、房屋抵押情況、房屋租賃情況等五方面內容。
4、交易方式。一般都是委托中介完成交易。
5、付款信息
這里包括三個方面，分別是房屋價格、付款方式、貸款約定。
6、雙方承諾
出賣方需對房屋產權等做出承諾，并對自身承諾承當相應的違約責任。
購房者也需申明對房屋具體狀況充分了解，自愿購買。
7、交付日期
約定好房屋交付日期和交付日期到來前哪些手續(xù)必須完成。
8、違約責任
違約責任分為逾期交房和逾期付款兩種。
9、一房兩賣
二手房經常存在一房兩賣的情況。為了防止這種情況出現，有必要針對一房兩賣做出約定。
10、繳費狀況
二手房涉及的稅費較多，如果因為繳費原因不能正常履行合同，過錯方應承當相應責任。想獲取更多財經資訊，請關注財經365！