財經(jīng)365訊(編輯 錢多多)友誼的小船說翻就翻,愛情的巨輪說開就開,剛破的整錢說沒就沒,喜歡你的心說變就變,昨天的房價說漲就漲,看好的房子說沒就沒!
眼看春節(jié)已過,買不買房變得糾結(jié)。一年之計在于春,很多人在這時候都已經(jīng)做好一年的計劃。那么,像買房這樣的人生大計呢?是買還是不買?
為什么借錢也要買房?下面是必須要買房的十大理由!
1、買房是目前最穩(wěn)妥的投資方式
相較于炒股需要技術(shù),基金需要眼光,創(chuàng)業(yè)需要激情,買房是最不需要技術(shù)含量的投資了。房子是固定資產(chǎn),無容置疑,買房子就是買固定資產(chǎn),無論擁有的是什么,起碼擁有的資產(chǎn)是被承認(rèn)的,也是自由擁有的財產(chǎn)之一?;旧鲜歉厔?,閉著眼睛躺著賺錢。
2、存款利率太低,貨幣貶值,買房更劃算
目前銀行活期基準(zhǔn)利率是非常低的,貨幣不斷貶值,越存銀行就越?jīng)]錢。利率太低,買房更劃算:存款的利率是多少?買房子租出去,定期租金多少?一算還是買房子比較核算,這個還不算房子的增值,如果算上增值買房子就更劃算了,最起碼最大的災(zāi)難不過是最終我只擁有了一套房子,起碼也是資產(chǎn)。
3、房子經(jīng)久耐用,不用考慮折舊
大家都知道二手貨不值錢,但是房子是個例外,甚至有時候越古老越值錢,不信你就去問問北京的四合院是個什么價。
4、土地稀缺,住宅用地日漸減少
土地稀缺,可以出讓的住宅用地越來越少,供給跟不上需求。
5、房子是剛需,未來人人都會買房
衣食住行,乃人之大欲。中國人歷來重視住宅,安土重遷,有一種根的概念,家的文化。房子對每個人來說都是剛需,或早或晚都必須要買房。
6、買房可以賺錢,起碼是量上可以
買房賺錢過去幾年已經(jīng)印證了,那對于將來來說,房價不會大跌,還會穩(wěn)步上揚,這還是有差價的,這也是利潤;考慮到通貨膨脹的可能加劇、貨幣貶值的可能,起碼房子的價值“量”上是增加的,即使是無法快速變現(xiàn),但這個“量”是被政府、金融機構(gòu)等所承認(rèn)的,資產(chǎn)“量”變是增加。
7、丈母娘挑女婿,首先要有房
原始社會,男性個體越強壯就越容易占得生育權(quán),因為這樣既能給女性帶來安全感,又能奪取足夠的食物撫育幼兒。同樣的道理,現(xiàn)在丈母娘挑女婿的首要條件就是要求男方要有房,要不然誰會愿意女兒跟著你受苦?
8、房子捆綁了太多社會福利
買房的一個重要原因就是你買的不僅僅是房子本身,房子還捆綁了很多或顯或隱的社會福利,比如戶口、醫(yī)療、教育、社會保障、身份地位……
9、經(jīng)濟發(fā)展需要“房子”支持
為什么樓市長盛不衰,就是因為樓市牽涉到是國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè),是國家的命脈。從幾年前,中國經(jīng)濟得到了長足的發(fā)展,在這個發(fā)展過程中,房地產(chǎn)行業(yè)起到了無容置疑的作用,起碼是他引領(lǐng)的很多行業(yè)在起作用,中國今后的經(jīng)濟發(fā)展,雖然政府也側(cè)重于其他經(jīng)濟行業(yè)的發(fā)展來替換掉房地產(chǎn)行業(yè)的作用,但當(dāng)前來講這個不是短時間能夠完成的,房地產(chǎn)依舊可以紅紅火火的一些時間。
10、買房,城市化進(jìn)程的必然
中國城市化進(jìn)程相比發(fā)達(dá)國家來說,剛剛開始進(jìn)行,還要持續(xù)很多年,甚者幾十年,城市化進(jìn)程造成更多的人口涌入城市,也許會出現(xiàn)好多“超級大城市”,人口的增加,需要更多的基礎(chǔ)配套的出現(xiàn),包括了住房,對于將來城市化的發(fā)展來講,住房的需求依舊很大,“住”的解決是個要逐步解決的問題,根據(jù)自身的條件,買房也是必然的解決方法之一。
咱們再回頭看看身邊有多少人,明明知道現(xiàn)在貨幣超發(fā)、貨幣貶值、資產(chǎn)荒、實體經(jīng)濟也不景氣,只有房價一路走高,是真正保值增值的資產(chǎn),卻始終下不了決心去購買;明明自己心里很想買,但是因為或這或那的原因,比方說錢不夠、家里人不同意,就沒去具體了解房子的戶型價格,也從未想過就算錢不夠,可是如果自己一旦看中,完全可以先向親友借錢湊夠首付再慢慢還!
這些人之所以一直買不到房,就是因為秉持著貧窮思維:只會抱怨,缺乏解決問題的行動。腦子你想到的只有錢不夠我拿什么買呢?真要是砸鍋賣鐵買了房的話,明年拿什么還呢?琢磨來考慮去,結(jié)果房價又漲了,這就陷入了貧窮的怪圈:別人買了房的,越來越有錢;不買房的,越等待,越買不起,而且自己明明努力奮斗了,可最終還是一無所獲!
現(xiàn)在,是時候拋開貧窮思維了,要學(xué)會用富裕思維思考。抱怨房價太高,漲得太快,是沒有用的,倒不如好好想想怎么把問題解決,怎樣才能讓自己盡快擁有屬于自己的房子?即便眼下暫時錢不夠,你也可以去找個房產(chǎn)中介具體了解一下,是買新房好還是二手房好呢,市面上都有哪些好房子在賣,實地看看房子,了解自己喜歡的戶型,哪些是最適合自己的,能夠墊墊腳尖,借錢能夠湊齊首付的。如果一直糾結(jié)猶豫,不去拼一把,你永遠(yuǎn)都不會知道自己的潛力有多大!
轉(zhuǎn)眼2018年了,有的人躊躇滿志,對未來充滿信心;有的人可能失望透頂,對以后的生活依然一片茫然。但是,失敗請不要絕望,因為還有一個機會:那就是現(xiàn)在就去買房,這可能是你改變社會階層和人生軌跡的最后一班車!想獲取更多財經(jīng)資訊,請關(guān)注財經(jīng)365!