財經365訊（編輯 錢多多）作為購房者，尤其是初次買房的人，面對諾大的城市，多如牛毛的樓盤和鋪天蓋地的廣告，一定是一頭霧水，眼花繚亂。今天，小編來帶大家梳理一下買房容易犯的七個誤區(qū)，避免大家在魚龍混雜的樓市吃虧。
誤區(qū)一:買房只考慮首付
很多人簡單的以為買房交了個首付就完事了，所以在準備買房資金的時候就湊了一個首付的錢;此外，還有部分買房者在貸款買房時，認為貸款年限越長，就要給銀行繳納更多的利息，所以就選擇較短的貸款年限，其實這無形之中加大了自己的還貸壓力，對自己的生活質量產生很大影響。
其實，大家買房不僅僅要準備首付款，大家在交房時還需要繳納各種稅費;另外，如果是毛坯房，交房后，還要面臨裝修的問題，這也是一筆巨大的開支。因此，在買房的時候，要綜合考慮首付、裝修、月供等各個方面的問題，根據經濟能力買適合自己的房子，千萬別把所有的錢都用在了首付上。
誤區(qū)二:越晚開盤的房子越好
有些人在買房的時候認為二期房子肯定比一期更要完善，無論是配套還是綠化，不過購房最好選擇一期房源，一來一期房子相對便宜，二來一期房源屬于開發(fā)商的面子，房子質量相對要好。
誤區(qū)三:臨街房源百好無一壞
臨街房源繁華無疑，但是臨街房源喧鬧也是肯定的，因此要盡量避開臨街的房屋。但是臨街的房源相對較便宜，買房新手有時候會為了省購房預算選擇臨街房源，但買房是一件大事，最好不要將就。
誤區(qū)四:小區(qū)的綠化越多越好
有些項目為了吸引客戶，會提高小區(qū)的綠化率，規(guī)劃高端、密集的綠化景觀。購房者買房的時候也存在綠化越多越好這樣的誤區(qū)，以為綠化越多小區(qū)的環(huán)境就會越好。實則不然，假如小區(qū)綠化品種不是驅蚊的，夏季蚊蟲數量陡增，到那時，下樓納涼散步都會成為奢望。
誤區(qū)五:房子的公攤越小越好
公攤面積是指買房時分攤的公用建筑面積，包括電梯井、走廊、安全通道、物業(yè)用房。一般來說，公攤面積小，得房率就高，業(yè)主花在不可支配面積上的錢也就相對少了，不過值得注意的是，假如公攤面積過小，在一定程度上也會影響房子的居住舒適度和樓棟的安全性。
誤區(qū)六:房屋的樓層越高越好
有些人買房偏好高樓層房源，認為高層空氣更好，也更為安靜，一般高層一個單元只配備2-3部電梯，高層房源上下將成為一件麻煩事。
誤區(qū)七:房價越低越好
在小區(qū)環(huán)境、房屋質量和樓層戶型等樓盤自身條件都不錯的情況下，有些人會忽略地段，認為只要質量過關，房價是越低越好，但這樣的房子大多都遠離市區(qū)，周邊配套設施并不齊全，不說工作路程太過遙遠，就連生活中想買菜或者去個超市、公園都沒有，生活十分不方便。
所以犧牲生活方便性的房子，價格再低也不能要，這購房款是省下來了，但往后幾十年都要忍受長途跋涉的上班，和極不方便的生活起居，這是得不償失的。因此買房還是要看地段，在一個合理的范圍內適當為了房價在地段上做些讓步是可以的，但一味的追求低房價放棄地段是絕對不可取的。想獲取更多財經資訊，請關注財經365！