春節(jié)期間，來(lái)自北上廣深的返鄉(xiāng)置業(yè)大軍，究竟是怎樣的一群人?
艾普大數(shù)據(jù)研究結(jié)果顯示，北上廣深春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)人群中，26～35歲的青壯年占比最高，為42.59%(圖4)，實(shí)際上，這也是一線城市“漂一族”的主流人群，他們的月消費(fèi)金額普遍在2000～3999元和4000～5999元兩個(gè)區(qū)間(圖5)。
圖3-北上廣深春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)人群性別比例
圖4-北上廣深春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)人群年齡分布
圖5-北上廣深春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)人群消費(fèi)能力
圖6-北上廣深春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)人群子嗣情況
在一線城市的高房?jī)r(jià)面前，他們中的一些人已經(jīng)開(kāi)始為“逃離北上廣”做準(zhǔn)備了——先在家鄉(xiāng)的城市買(mǎi)套房。尤其是近年來(lái)，一些“新一線”城市或強(qiáng)二線城市展開(kāi)了人才爭(zhēng)奪大戰(zhàn)，出臺(tái)了很多“人才福利”政策，頗具誘惑力。
居者不易，大城市房?jī)r(jià)高是首要原因，卻不是惟一原因。返鄉(xiāng)置業(yè)的原因其實(shí)很復(fù)雜，除了“逃離”者外，有一部分人可能短期并不打算回去工作，但是又不愿意手中的錢(qián)貶值，于是他們?cè)诩亦l(xiāng)買(mǎi)得起的城市買(mǎi)套房，以求保值，抵抗通脹。
在返鄉(xiāng)置業(yè)人群中，還有一類(lèi)人，他們已經(jīng)在工作地買(mǎi)了房，但是因?yàn)閼艏⒎孔硬辉趦?yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)等問(wèn)題，在大城市很難就讀優(yōu)質(zhì)學(xué)校，這些家長(zhǎng)為了讓孩子有一個(gè)更好的教育生活環(huán)境，他們會(huì)選擇在家鄉(xiāng)教育還算不錯(cuò)的省會(huì)城市購(gòu)買(mǎi)一套學(xué)區(qū)房，以備后用或用作投資。
此外，還有一種情況，是為了改善老家父母的生活條件，這些返鄉(xiāng)置業(yè)者往往會(huì)在離老家比較近的小城市買(mǎi)套房，讓父母居住。所以，返鄉(xiāng)置業(yè)人群中，36～45歲的“中年人”占比也不算低，達(dá)34.35%，占到三分之一還多。
更值得關(guān)注的是，越是有家室、有子女的人，返鄉(xiāng)置業(yè)的意愿越強(qiáng)烈。如圖6顯示，北上廣深返鄉(xiāng)置業(yè)人群中，有61.32%的人已經(jīng)有孩子了，占到總?cè)巳旱牧蛇€多。