財(cái)經(jīng)365訊(編輯 錢多多)過了正月十五,也就意味著春節(jié)正式結(jié)束,雖然很多公司早已開始上班,不過估計(jì)大家的心思仍然沉浸在過節(jié)的分為中。
對(duì)于房地產(chǎn)公司來說,全新的一年算是正式開始了。雖然像萬科、恒大、碧桂園等地產(chǎn)巨頭在2018年1、2月份均取得亮眼的銷售成績,但是對(duì)于更多的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說,殘酷的競爭才剛剛開始。
售樓處開門營業(yè),購房者也開始踏上了買房之路,各地的房地產(chǎn)市場(chǎng)也逐漸熱鬧起來。
開發(fā)商賣房想通過賣更高的價(jià)格,獲得更好的銷售業(yè)績,更高的利潤;購房者買房則是希望價(jià)格越低越好,節(jié)省買房成本。房價(jià)雖然跟買賣雙方的供求關(guān)系有關(guān),但是實(shí)際上更受到其他因素的影響或者制約。開發(fā)商和購房者都極為關(guān)注的房價(jià),在2018年到底會(huì)呈現(xiàn)什么樣的變化呢?
對(duì)于房價(jià)走勢(shì)的預(yù)測(cè)多如牛毛,大到業(yè)內(nèi)專家,小到媒體編輯,都敢出來預(yù)測(cè)房價(jià),反正大家都對(duì)預(yù)測(cè)結(jié)果不負(fù)有任何責(zé)任。但是,有一些人的預(yù)測(cè)不得不看,比如說任志強(qiáng)。任志強(qiáng)的預(yù)測(cè)向來很準(zhǔn),只不過近幾年因?yàn)楦鞣N原因,發(fā)聲較少罷了。但是,同樣還有一位業(yè)內(nèi)大佬對(duì)于房價(jià)的看法,同樣值得我們關(guān)注。
提到融創(chuàng),提到孫宏斌,大家想到的恐怕都是近期的瘋狂買買買。融創(chuàng)先后接盤萬達(dá)文旅城、收購星耀五洲、投資樂視,入股萬達(dá)商業(yè),還接手了高銀天下項(xiàng)目,其中包括117大廈,孫宏斌也成為中國第一高樓的主人。
近幾年在中國地產(chǎn)圈叱咤風(fēng)云的孫宏斌,成為人們關(guān)注的一大焦點(diǎn),而孫宏斌對(duì)于房價(jià)的看法,對(duì)于普通購房者來說,也是極具參考價(jià)值。
3月1日孫宏斌在一場(chǎng)題為“房地產(chǎn)的下半場(chǎng),投資美好生活”的主題演講中講到,房地產(chǎn)市場(chǎng)絕對(duì)不存在大幅上漲或者大幅下跌的可能性。他認(rèn)為,房地產(chǎn)應(yīng)該是一個(gè)規(guī)??蛇_(dá)15萬億的行業(yè)。孫宏斌表示,雖然誰也無法判斷將來,但是房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)絕對(duì)不存在大幅上漲的可能性,也不存在大幅下降的可能性,它在今后五年都是波動(dòng)的,甚至是十年里,都是在波動(dòng)里面,在波動(dòng)向上。
通過孫宏斌以上的言辭不難看出,他認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)以穩(wěn)定為主,并且是穩(wěn)中有漲,這也就是說,未來的房價(jià)不會(huì)大漲大跌,但總體走勢(shì)還是向上的。想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊,請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365!