財(cái)經(jīng)365訊（編輯 錢多多）這不，期待著、期待著，又一項(xiàng)樓市新政開(kāi)始探索了。
先說(shuō)一下什么是共有產(chǎn)權(quán)房:
也就是說(shuō)，你買房子首付只需要出40%，政府出60%。房子購(gòu)買后，你占40%的產(chǎn)權(quán)，政府占有60%的產(chǎn)權(quán)，等到約定幾年之后，等你湊夠了錢，你可以從政府手中買回那60%的產(chǎn)權(quán)。
無(wú)疑，這將是購(gòu)房者的福音，特別是對(duì)于因?yàn)槭赘犊钭ザ鷵先膭傂枞巳骸?/span>
不過(guò)，由于該項(xiàng)政策還在探索當(dāng)中，尚不成熟，還沒(méi)有大規(guī)模實(shí)行。很多人不知道。在3月2日北京海淀區(qū)中鐵碧桂園開(kāi)始了共有產(chǎn)權(quán)房選房，但是卻出乎意外:棄房率高達(dá)70%。什么意思呢，也就是原來(lái)預(yù)定選取共有產(chǎn)權(quán)房的人，有70%棄權(quán)了。
雖然最終房源銷售完畢，但是結(jié)果很吃驚啊。不過(guò)這次的棄選主要是因?yàn)楸本┑囟螁?wèn)題，就算是共有產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房者需要首付的一部分也很高。最終導(dǎo)致了首付款不夠的問(wèn)題。
根據(jù)小編的購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。如果共有產(chǎn)權(quán)房屋政策公開(kāi)推行，有機(jī)會(huì)的話，我一定會(huì)出手的。一句話，剛需嘛。用時(shí)間換取空間，付一點(diǎn)錢就可以獲得房屋，跟政府合作是最靠譜的吧。
對(duì)于共有產(chǎn)權(quán)房，北京已經(jīng)試點(diǎn)幾年，成都也開(kāi)始推行試點(diǎn)了，在全國(guó)，共有6個(gè)城市試點(diǎn)，如果效果好的話，其他城市作為參考，相信剛需的福音就到了。期待著有更多保護(hù)剛需的政策出臺(tái)。想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊，請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365！