財(cái)經(jīng)365訊（編輯 錢多多）房價(jià)再高，購房族買房的需求也沒有絲毫消減，這么一大筆房款讓很多人想到積攢許久的公積金。雖然公積金貸款辦理流程比較繁雜，但是省下一大筆利息仍然可以安慰“大出血”的購房族。
那么問題來了，既想要用公積金申請住房貸款，還想要提取余額，這樣一箭雙雕的好事能行嗎?辦理公積金貸款后還可以提取余額嗎?今天我們來聊聊這個(gè)問題。
首先告訴大家，公積金貸款后余額是可以提取的，不過要符合相應(yīng)的條件。一般公積金貸款后，可在12個(gè)月后憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?不能超過公積金余額)。
我們先來看看有哪些情況可以提取公積金。
一、住房公積金可提取的情況：
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.離休、退休的;
3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
4.出境定居的;
5.償還購房貸款本息的;
6.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的。
二、公積金貸款后如何提取余額?
1.如果購房者購房時(shí)沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。
2.如果購房者購房時(shí)沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?1年所還的月供，不能超過公積金余額)。
3.如果購房者辦理過住房公積金貸款之后再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計(jì)算貸款額度后的賬戶余額。
4.如果購房者辦理住房公積金貸款后，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準(zhǔn)備即可。
5.購買新建住房的購房者，可在首付付完后，憑借購房合同和《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(預(yù)收購房款或購房款)即可提取;購買二手房的購房者可在首付過后，憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金托管協(xié)議》)和《存量房交易資金托管憑證》(交易資金為房屋成交價(jià)格的30%或以上)即可提取。
如果是付清房款過后，憑購房合同和全額房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)即可提取;
如果已經(jīng)領(lǐng)取了房產(chǎn)證，可以憑借房產(chǎn)證和全額購房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)提取。
三、異地貸款買房能否提取公積金?
有很多小伙伴都在北上廣深這樣的集結(jié)地工作，公積金繳存在工作地點(diǎn)，但是要在老家買房子，辦理購房貸款的話，能否提取公積金?
好貸分析師告訴大家，如果購房者是異地全款購房的話，可以在支付房款之后的2年內(nèi)提出申請，每半年提取一次，提取額度可達(dá)實(shí)際支付的購房款;如果是貸款購買的房子，希望提取公積金去償還貸款，購房者可以在還款期內(nèi)提出申請，之后的每半年可以提取一次，可以提取的額度為住房公積金總額達(dá)到支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
以上幾種提取公積金的方式大家get了嗎?提取時(shí)記得帶上單位開具的住房公積金提取證明、家庭關(guān)系證明、購房合同、借款合同和身份證等證件，到住房公積金繳存所管轄的公積金管理中心申請，手續(xù)辦完后，公積金管理中心會將錢打入儲蓄賬戶中，就可以支取使用了。想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊，請關(guān)注財(cái)經(jīng)365！