財(cái)經(jīng)365訊(編輯 錢多多)4月哈爾濱房價(jià)是多少?小編根據(jù)相關(guān)房價(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)整理如下:哈爾濱4月二手房均價(jià) 8624 元/m2,哈爾濱3月二手房均價(jià) 8591 元/m2,環(huán)比上月上漲 0.39% ↑,同比去年同期上漲 11.44%。
再來了解一下哈爾濱其他部分區(qū)域房價(jià)數(shù)據(jù),道里4月二手房均價(jià) 9700 元/m2,道里3月二手房均價(jià) 9631 元/m2,環(huán)比上月上漲 0.72% ↑,同比去年同期上漲 20.14%。
南崗4月二手房均價(jià) 9162 元/m2,南崗3月二手房均價(jià) 9105 元/m2,環(huán)比上月上漲 0.63% ↑,同比去年同期上漲 14.14%。
道外4月二手房均價(jià) 7945 元/m2,道外3月二手房均價(jià) 7990 元/m2,環(huán)比上月下跌 0.56% ↓,同比去年同期上漲 5.46%。
香坊4月二手房均價(jià) 8367 元/m2,香坊3月二手房均價(jià) 8296 元/m2,環(huán)比上月上漲 0.86% ↑,同比去年同期上漲 11.28%。
松北4月二手房均價(jià) 8982 元/m2,松北3月二手房均價(jià) 8876 元/m2,環(huán)比上月上漲 1.20% ↑,同比去年同期上漲 27.22%。
呼蘭4月二手房均價(jià) 5513 元/m2,呼蘭3月二手房均價(jià) 5366 元/m2,環(huán)比上月上漲 2.75% ↑,同比去年同期上漲 7.19%。
阿城4月二手房均價(jià) 4163 元/m2,阿城3月二手房均價(jià) 4112 元/m2,環(huán)比上月上漲 1.26% ↑,同比去年同期上漲 14.71%。
平房4月二手房均價(jià) 5766 元/m2,平房3月二手房均價(jià) 5813 元/m2,環(huán)比上月下跌 0.81% ↓,同比去年同期上漲 9.02%。
賓縣4月二手房均價(jià) 5951 元/m2,賓縣3月二手房均價(jià) 5932 元/m2,環(huán)比上月上漲 0.32% ↑,同比去年同期下跌 4.91%。
五常4月二手房均價(jià) 5300 元/m2,五常3月二手房均價(jià) 5823 元/m2,環(huán)比上月下跌 8.98% ↓,同比去年同期上漲 16.25%。
尚志4月二手房均價(jià) 4732 元/m2,尚志3月二手房均價(jià) 4534 元/m2,環(huán)比上月上漲 4.37% ↑,同比去年同期下跌 36.35%。
雙城4月二手房均價(jià) 4908 元/m2,雙城3月二手房均價(jià) 4616 元/m2,環(huán)比上月上漲 6.34% ↑,同比去年同期上漲 0.88%。
延壽4月二手房均價(jià) 3862 元/m2,延壽3月二手房均價(jià) 3836 元/m2,環(huán)比上月上漲 0.68% ↑,同比去年同期下跌 24.51%。
巴彥4月二手房均價(jià) 5478 元/m2,巴彥3月二手房均價(jià) 5478 元/m2,環(huán)比上月 持平,同比去年同期下跌 19.44%。
木蘭4月二手房均價(jià) 5882 元/m2,木蘭3月二手房均價(jià) 5731 元/m2,環(huán)比上月上漲 2.63% ↑,同比去年同期下跌 17.48%。
通河4月二手房均價(jià) 6214 元/m2,通河3月二手房均價(jià) 6214 元/m2,環(huán)比上月上漲 0.01% ↑,同比去年同期下跌 14.28%。
往往會有一種情況,當(dāng)你遇到了看中的新房與二手房的房價(jià)一樣的情況時(shí),你是會選擇新房呢還是二手房呢?當(dāng)然,新房的房價(jià)能跟二手房的房價(jià)一樣的話,相比條件相對于二手房會差些。那么該如何選擇呢?
1、新房
優(yōu)點(diǎn):新房的好處就是新開發(fā)、新建設(shè),所有的基礎(chǔ)設(shè)施都是最新的,并沒有人使用過,而且現(xiàn)在的裝修、設(shè)計(jì)都比以前的舊房要好很多,新房樓層一般都比較高,基本都會配上電梯等人性化的設(shè)施,住高樓層可以享受到視野開闊,采光通風(fēng)一流的感覺。特別對于年輕人來說,很多人喜歡買新房,前衛(wèi)的設(shè)計(jì),美觀的外表,整潔的環(huán)境,包括小區(qū)花園,綠化,物業(yè)管理,也是讓新房的業(yè)主能夠享受到。
缺點(diǎn):新房的缺點(diǎn)也是顯然易見的,一個(gè)就是新房由于沒有人使用過,所以對于裝修材質(zhì),家具板材,都存在未知因素,可能住下來才發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量有問題,屋頂漏水,渠道堵塞,墻體剝落等情況,因?yàn)槭且皇肿?,之前沒有人使用過,所以不知道里面的情況,這樣就必須對新房進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收。其次,就是配套問題,新房因?yàn)槎际切陆?,有時(shí)候選址會比較偏遠(yuǎn),或者樓盤在一些新開發(fā)的開發(fā)區(qū)、科學(xué)城等,附近周邊的配套設(shè)施沒有市區(qū)的好,對衣食住行各方面都不能滿足,超市,菜市場,學(xué)校,醫(yī)院,一般這類的設(shè)施配套都是不完善的。再者,新房在銷售的時(shí)候也會對業(yè)主進(jìn)行承諾,所以小區(qū)存在未知因素也是一手房的一個(gè)缺點(diǎn)。
2、二手房
優(yōu)點(diǎn):二手房的優(yōu)點(diǎn)就是,已經(jīng)有人使用過,所以對房屋的裝修,結(jié)構(gòu)都有很清楚的了解,如果房子有一些質(zhì)量上的問題,都會一覽無遺。二手房的另一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是,周邊生活配套已經(jīng)很完善,各個(gè)配套都已經(jīng)很詳細(xì)的說明了。
缺點(diǎn):二手房的缺點(diǎn)就是樓齡老,環(huán)境一般,有的比較陳舊,老破舊就是一些二手房的代名詞了,而且舊的二手房有沒有電梯,對于老人家出行來說比較麻煩。另一個(gè)就是二手房有人居住過,如果買二手房要花錢重新對房屋進(jìn)行裝修,保養(yǎng),會花費(fèi)一定的費(fèi)用。較后二手房由于年限問題,太舊的二手房對于貸款年限是有限制的。
所以,房價(jià)一樣的時(shí)候,各個(gè)階段的人都會有不一樣的想法,按照自己的需要的情況去買房是最合適的選擇。
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