房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)這塊肥肉到底有多饞人,引得世界首富也尋味而來。
這里牛熊君說的不是大家熟知的首富比爾蓋茨,而是亞馬遜的貝索斯。據(jù)美國房產(chǎn)媒體報道,亞馬遜正啟動按揭貸款業(yè)務(wù),進軍房地產(chǎn)借貸業(yè)務(wù)。
其實貝索斯“染指”互聯(lián)網(wǎng)借貸業(yè)務(wù)的念頭,由來已久。或許是嗅到了商機,早在兩年貝索斯就向股東表示,希望為平臺上進行銷售活動的小賣家提供借貸業(yè)務(wù)。據(jù)了解,目前美國最大的房貸提供者已經(jīng)不是傳統(tǒng)的銀行,而是網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商。
宣布介入房地產(chǎn)借貸業(yè)務(wù),亞馬遜再點燃了市場的熱情,上一周亞馬遜連續(xù)5連陽,股價再次創(chuàng)下歷史新高1578.89美元。據(jù)了解,亞馬遜股價在過去的6個月內(nèi)累計上漲超過50%,而較2009年3月9日標(biāo)普在金融危機最低點時,股價上漲逾2000%。
隨著亞馬遜股價暴漲,貝索斯再次鎖定了世界首富的位置。據(jù)彭博社億萬富豪指數(shù)顯示,貝索斯目前的個人財富高達1290億美元,蓋茨目前的個人財富為920億美元,貝索斯身價已超越第二名的蓋茨近400億美元。
有美國媒體計算,進入2018年以來,貝索斯平均每分鐘賺錢23.1萬美元(約合人民幣146萬元),大概相當(dāng)于一名普通美國工人4年的收入。
實際上,貝索斯帶領(lǐng)下的亞馬遜是否進軍房地產(chǎn)借貸市場,它都以其巨大體量,正對美國經(jīng)濟和房地產(chǎn)市場產(chǎn)生著足夠深刻的影響。
2017年9月,亞馬遜官方宣布將在整個北美地區(qū),尋找一城市投資60億美元修建其在北美的第二總部。這個消息一出,全北美236個城市和地區(qū),都踴躍報名競標(biāo),并都給出了優(yōu)渥的優(yōu)惠政策吸引亞馬遜入駐。
據(jù)媒體報道,新澤西表示將在未來 10年提供 70億美元的稅收減免;底特律聲稱愿意豁免亞馬遜未來 30年的地產(chǎn)和個人不動產(chǎn)稅,前 10年內(nèi)免征其員工的州收入稅,并為亞馬遜提供 1.06億美元的財政補助……
總之,為了能成為亞馬遜的第二總部,北美的這些競選城市都使出了十八般武藝,這足以見得亞馬遜的巨大影響力。
要知道,一個人市值7585億美元、人均工資10萬美元的公司,第二總部的設(shè)立,將為所在城市帶來5萬的就業(yè)崗位!而這5萬就業(yè)崗位,則是直接意味著城市居民收入、消費、地方稅收等各項經(jīng)濟數(shù)據(jù)的向好,對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的帶動作用不言而喻。