繼上周五迎來(lái)今年的首個(gè)漲停后,6月26日,萬(wàn)科A再度漲停,收盤報(bào)26.48元/股,又一次刷新今年以來(lái)的新高。中國(guó)證券報(bào)記者發(fā)現(xiàn),在股價(jià)大漲之時(shí),北上資金成為推動(dòng)萬(wàn)科A股上行不可忽視的力量。分析人士指出,董事會(huì)換屆方案的推出向市場(chǎng)傳遞出萬(wàn)科股權(quán)之爭(zhēng)基本塵埃落定的信號(hào),這無(wú)疑是對(duì)萬(wàn)科的一大利好。而隨著深鐵的強(qiáng)勢(shì)入主,萬(wàn)科未來(lái)的發(fā)展前景也令市場(chǎng)期待。不過(guò),目前萬(wàn)科A估值已達(dá)到一定高度,投資者須注意風(fēng)險(xiǎn)。
北上資金涌入助萬(wàn)科A連續(xù)漲停
北上資金連續(xù)買入
26日,早盤高開(kāi)的萬(wàn)科A股價(jià)一路上行,下午曾數(shù)次沖擊漲停,還一度封住漲停,但屢屢在洶涌的賣盤沖擊下失敗。多空激戰(zhàn)之下,萬(wàn)科A在收盤時(shí)勉強(qiáng)收于漲停,報(bào)26.48元/股,成交量1.71億股,成交額高達(dá)43.99億元,股價(jià)創(chuàng)下今年以來(lái)的新高。
這是萬(wàn)科A今年的第二個(gè)漲停,也是董事會(huì)換屆方案出來(lái)后的首個(gè)連續(xù)漲停。6月21日,萬(wàn)科突然發(fā)布公告稱,接到股東深圳地鐵集團(tuán)關(guān)于公司董事會(huì)換屆以及選舉董事、監(jiān)事的議案,將在6月30日召開(kāi)股東大會(huì)審議。議案顯示,新一屆董事會(huì)的11名董事候選人中,萬(wàn)科管理層占3席,深圳地鐵集團(tuán)占3席,來(lái)自深賽格的外部董事1人,并無(wú)“寶能系”人選。
消息出來(lái)后,市場(chǎng)反應(yīng)速度略慢。21日當(dāng)天,萬(wàn)科A微漲0.05%;次日,萬(wàn)科A大漲3.99%;23日(上周五),資金開(kāi)始涌入萬(wàn)科A,臨近收盤時(shí)巨額買單將萬(wàn)科A直線封死漲停板。從6月22日到26日的連續(xù)3個(gè)交易日內(nèi),萬(wàn)科A累計(jì)上漲25.86%,傲視整個(gè)地產(chǎn)板塊。
北上資金是推動(dòng)萬(wàn)科A股價(jià)大漲一股不可忽視的力量。6月23日,漲停的萬(wàn)科A遭北上資金凈買入1128.52萬(wàn)元,一舉登上當(dāng)天深股通十大成交活躍股第九位。26日,港交所深股通數(shù)據(jù)顯示,萬(wàn)科A再度獲得北上資金青睞,凈買入1954萬(wàn)元,再度登上當(dāng)天深股通十大成交活躍股榜單。
有意競(jìng)標(biāo)多個(gè)土地項(xiàng)目
由于連續(xù)3個(gè)交易日股價(jià)大漲,萬(wàn)科A漲幅偏離值累計(jì)達(dá)到23.47%,屬于交易所規(guī)定的股價(jià)異動(dòng)情形。26日晚,萬(wàn)科發(fā)布公告稱,公司股東深圳地鐵和鉅盛華反饋,不存在關(guān)于萬(wàn)科的應(yīng)披露而未披露的重大事項(xiàng),或處于籌劃階段的重大事項(xiàng);兩個(gè)股東在股票交易異常波動(dòng)期間也不存在買賣萬(wàn)科股票的情形。
值得注意的是,萬(wàn)科透露,近期公司有意參與多個(gè)土地使用權(quán)掛牌出讓項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo),有部分項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)價(jià)格可能將達(dá)到“應(yīng)披露的交易”金額?!叭绻境晒χ袠?biāo),萬(wàn)科將及時(shí)履行披露義務(wù)。除此之外,未發(fā)現(xiàn)近期公司經(jīng)營(yíng)情況及內(nèi)外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境預(yù)計(jì)將要發(fā)生重大變化?!?/span>
對(duì)于萬(wàn)科股價(jià)連續(xù)大漲的原因,有業(yè)內(nèi)人士指出,股權(quán)之爭(zhēng)落幕是對(duì)萬(wàn)科的一大利好。而深鐵與萬(wàn)科“軌道+物業(yè)”的合作模式前景也十分廣闊,有利于萬(wàn)科在整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入“白銀時(shí)代”后繼續(xù)保持增長(zhǎng)。
“在當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)集中度快速提升的階段,疊加行業(yè)目前嚴(yán)厲調(diào)控的大背景,量大質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的土地資源更顯稀缺,而‘軌道+物業(yè)’聯(lián)合開(kāi)發(fā)的模式則能在一定程度上解決持續(xù)發(fā)展過(guò)程中土地稀缺性的問(wèn)題?!币晃蝗痰禺a(chǎn)行業(yè)分析師表示,“不過(guò),股價(jià)連續(xù)上漲后,萬(wàn)科A的估值水平也不斷上升,投資者需注意風(fēng)險(xiǎn)?!?/span>
萬(wàn)科A連續(xù)兩漲停背后:姚振華暴賺200億樂(lè)開(kāi)花 下月解禁
萬(wàn)科A昨天高開(kāi)開(kāi)盤后,一路上漲,最終漲停收盤,這已經(jīng)是萬(wàn)科A自上周五漲停以來(lái)的連續(xù)第二個(gè)漲停板了。繼上周五之后,萬(wàn)科再一次刷新了年內(nèi)新高。
龍虎榜顯示,昨天,有兩家機(jī)構(gòu)合計(jì)賣出超5億元萬(wàn)科A。而在經(jīng)歷這樣的大漲之后,寶能持有的萬(wàn)科股權(quán)預(yù)計(jì)已浮盈200多億元了。
萬(wàn)科A今年已經(jīng)漲了近3成
最近兩個(gè)交易日,萬(wàn)科A連續(xù)創(chuàng)出年內(nèi)新高,從年初開(kāi)盤價(jià)20.55元算起,萬(wàn)科A今年年內(nèi)漲幅已近29%。而如果從萬(wàn)科A此輪上漲前的最低價(jià)18.32元算起,萬(wàn)科A在短短一個(gè)多月時(shí)間里已經(jīng)漲了45%。相比之下,房地產(chǎn)指數(shù)昨天則剛剛回到今年年初的水平。
一位私募基金經(jīng)理向記者表示,他認(rèn)為昨天萬(wàn)科A的上漲主要有幾個(gè)原因。一是從昨天的市場(chǎng)行情來(lái)看,大盤藍(lán)籌股熱度普遍較高,除了萬(wàn)科之外,權(quán)重股版塊昨天都表現(xiàn)比較積極,茅臺(tái)、五糧液都創(chuàng)出新高,而這個(gè)可能是與加入MSCI的消息刺激相關(guān)。他認(rèn)為,這可能是萬(wàn)科A大漲的市場(chǎng)性的原因。而就萬(wàn)科公司而言,他認(rèn)為,目前萬(wàn)科正在逐步步入正軌,新一輪的管理層也浮出水面,股權(quán)結(jié)構(gòu)也基本明確。“萬(wàn)科本來(lái)就是一家非常優(yōu)秀的公司?!彼麑?duì)記者說(shuō),“這些事情都處理了之后,股價(jià)迎來(lái)新一輪的表現(xiàn),很合乎邏輯?!?/span>
根據(jù)萬(wàn)科A的公告,6月30日,萬(wàn)科將就換屆召開(kāi)股東大會(huì)。該基金經(jīng)理向記者表示,“在管理層人事變更完成之后,后面公司的業(yè)務(wù)發(fā)展可能也會(huì)更快些?!?/span>
從有機(jī)構(gòu)買到有機(jī)構(gòu)大賣
據(jù)證券時(shí)報(bào)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,萬(wàn)科是昨天資金最青睞個(gè)股,營(yíng)業(yè)部?jī)糍I入額為5.01億元,居深市第一位。不過(guò)機(jī)構(gòu)席位的態(tài)度與游資似乎又略有不同。
上周五,在萬(wàn)科第一個(gè)漲停時(shí),有機(jī)構(gòu)大額買入萬(wàn)科A共9004萬(wàn)元。
但昨天情況發(fā)生一些微妙的變化。昨日龍虎榜顯示,有兩個(gè)機(jī)構(gòu)席位分別大額賣出萬(wàn)科A2.97億元和2.2億元,位列賣出席位的第一、第二位。這兩個(gè)機(jī)構(gòu)席位共計(jì)賣出5.17億元萬(wàn)科A股票。
不僅如此,大宗交易平臺(tái)上也有機(jī)構(gòu)賣出。大宗交易信息顯示,萬(wàn)科A昨天有一筆成交金額為303.73萬(wàn)元的交易,成交量為11.47萬(wàn)股,值得一提的是,這筆交易是以昨天的漲停價(jià)格26.48元成交的。
寶能的股權(quán)已浮盈200多億
對(duì)于萬(wàn)科A的大幅上漲,笑的最歡的可能是寶能。
2015年,寶能系以差不多15元附近的價(jià)格大規(guī)?!皰哓洝比f(wàn)科,隨后又伴隨著萬(wàn)科A的一路上漲,一路買入萬(wàn)科A,將萬(wàn)科推上了當(dāng)時(shí)的高點(diǎn)22元附近。2016年7月,當(dāng)時(shí)萬(wàn)科在停盤半年后復(fù)盤并連續(xù)下跌,又是寶能系果斷出手,在19元附近,用機(jī)構(gòu)席位大規(guī)模掃貨。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定:上市公司收購(gòu)中,收購(gòu)人持股在收購(gòu)行為完成后12個(gè)月內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,投資者收購(gòu)上市公司股份成為第一大股東但持股比例低于30%的,也當(dāng)遵守此規(guī)。因此,根據(jù)規(guī)定,寶能系股權(quán)的解禁就在今年7月。
據(jù)萬(wàn)科此前公告測(cè)算,寶能系對(duì)于萬(wàn)科A總體買入成本約為18.9元,總耗資量在450億元左右。以26日萬(wàn)科A收盤價(jià)26.48元測(cè)算,寶能持有萬(wàn)科A的股票已浮盈200多億元。
也許出售萬(wàn)科A的股權(quán)不是寶能最想要的結(jié)果,但是作為他們對(duì)于一個(gè)價(jià)值股價(jià)值發(fā)現(xiàn)的獎(jiǎng)勵(lì),帶走真金白銀也不錯(cuò)。不過(guò),如果寶能真心要走,那么以他們這么大的持股量而言,又將對(duì)萬(wàn)科的走勢(shì)造成什么樣的影響呢?
萬(wàn)科3日大漲近26% 深鐵寶能浮盈直逼500億元
繼上周五大漲10.01%后,本周第一個(gè)交易日,萬(wàn)科股價(jià)延續(xù)強(qiáng)勁表現(xiàn),再度漲停的同時(shí)也創(chuàng)下了年內(nèi)新高。最近3個(gè)交易日,這家大盤藍(lán)籌股的漲幅已達(dá)25.9%,不但在地產(chǎn)股中一枝獨(dú)秀,在整個(gè)A股市場(chǎng)也是表現(xiàn)搶眼。
對(duì)此,海通分析師涂力磊、賈亞童認(rèn)為,之前壓制投資者對(duì)萬(wàn)科信心的主要因素來(lái)自股權(quán)爭(zhēng)奪。伴隨深鐵正式成為第一大股東和新一屆董事會(huì)成員主要由深鐵和萬(wàn)科推選,股權(quán)問(wèn)題實(shí)質(zhì)大局已定?!吧铊F在萬(wàn)科中的基石股東地位,有利于萬(wàn)科股權(quán)結(jié)構(gòu)優(yōu)化,更好的服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)和自身發(fā)展,股權(quán)問(wèn)題解決有利保證公司經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定,加速發(fā)展”。
同時(shí),安信證券的研究報(bào)告指出,因?yàn)橥E瞥^(guò)50天而未納入MSCI的萬(wàn)科,在MSCI今后對(duì)A股進(jìn)行調(diào)整時(shí)有大概率納入,對(duì)公司未來(lái)股價(jià)是潛在利好,一旦列入必將被投資者青睞。
不過(guò),也有業(yè)內(nèi)人士表示,萬(wàn)科股價(jià)大幅上升固然和呼之欲出新一屆董事會(huì)有關(guān),但也不能忽視萬(wàn)科目前較小的流動(dòng)盤。
“目前深鐵、寶能、安邦、萬(wàn)科管理層以及劉元生合計(jì)持有萬(wàn)科逾七成的股份,這部分股票基本不會(huì)出現(xiàn)在二級(jí)市場(chǎng)上,再剔除掉占萬(wàn)科總股本12%左右的港股,目前在A股中萬(wàn)科能交易的籌碼只有約18%,即20億股左右。所以即便萬(wàn)科是大藍(lán)籌,要想撬動(dòng)他的股價(jià)也并非難事?!鄙鲜鰳I(yè)內(nèi)人士稱,萬(wàn)科周一漲停,放量成交44億元,刷新了年內(nèi)紀(jì)錄,但換手率也只有1.76%。
龍虎榜數(shù)據(jù)顯示,6月26日萬(wàn)科賣一、賣二均為機(jī)構(gòu)專用席位,兩席位合計(jì)賣出5.18億元。買入前三席位則均為游資,買入額都在億元以上。
值得注意的是,隨著萬(wàn)科股價(jià)的飆升,公司前兩大股東的浮盈分別接近200億元和300億元。
券商集體看好
6月21日,萬(wàn)科發(fā)布公告稱,公司于6月19日收到深圳地鐵出具的《關(guān)于萬(wàn)科2016年度股東大會(huì)增加臨時(shí)提案的函》,提議增加董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)換屆臨時(shí)提案,擬提名郁亮、林茂德、肖民、陳賢軍、孫盛典、王文金、張旭為第十八屆董事會(huì)非獨(dú)立董事候選人,提名康典、劉姝威、吳嘉寧、李強(qiáng)為第十八屆董事會(huì)獨(dú)立董事候選人,提名解凍、鄭英為萬(wàn)科第九屆監(jiān)事會(huì)非職工代表監(jiān)事候選人。經(jīng)萬(wàn)科董事會(huì)6月20日審議,同意該臨時(shí)提案提交2016年度股東大會(huì)決議。
上述提名人員中,郁亮、王文金、張旭來(lái)自萬(wàn)科管理層團(tuán)隊(duì),林茂德、肖民、陳賢軍來(lái)自深鐵方面,孫盛典則為深圳國(guó)企賽格集團(tuán)董事長(zhǎng)。而從提名情況看,萬(wàn)科董事會(huì)將繼續(xù)保持管理層和大股東3:3的人員比例,公司未來(lái)的發(fā)展也仍會(huì)由郁亮為代表的管理層來(lái)掌控。
“深鐵三個(gè)席位與萬(wàn)科歷史上第一大股東的歷史慣例相符,看好深鐵作為基石投資者的角色,讓萬(wàn)科繼續(xù)發(fā)揮市場(chǎng)化的優(yōu)勢(shì),同時(shí)深鐵還可以給萬(wàn)科帶來(lái)了獨(dú)一無(wú)二的資源優(yōu)勢(shì)?!庇袠I(yè)內(nèi)人士稱。
此外,深鐵方面也表示,集團(tuán)將依法、依規(guī)履行基石股東職責(zé),繼續(xù)支持萬(wàn)科的混合所有制結(jié)構(gòu),支持萬(wàn)科城市配套服務(wù)商戰(zhàn)略和事業(yè)合伙人機(jī)制,支持萬(wàn)科管理團(tuán)隊(duì)按照既定戰(zhàn)略目標(biāo),實(shí)施運(yùn)營(yíng)和管理,深化“軌道+物業(yè)”發(fā)展模式,與各方股東共同推動(dòng)萬(wàn)科長(zhǎng)期穩(wěn)定、健康發(fā)展。
對(duì)此,機(jī)構(gòu)普遍認(rèn)為這對(duì)于萬(wàn)科來(lái)說(shuō)是一個(gè)利好。
安信證券分析師陳天誠(chéng)表示,深鐵受讓恒大持有萬(wàn)科股份成為公司第一大股東,有助于公司管理層的穩(wěn)定,從而聚焦更多精力在公司運(yùn)營(yíng)層面。新董事會(huì)成員如果通過(guò),公司未來(lái)憑借深鐵的資源優(yōu)勢(shì),積極布局“軌道+物業(yè)”模式,將為公司下一個(gè)十年發(fā)展打下良好基礎(chǔ),萬(wàn)科憑借優(yōu)秀的管理能力依舊會(huì)是地產(chǎn)行業(yè)的標(biāo)桿,王石的退出是一個(gè)新的開(kāi)始,新管理團(tuán)隊(duì)將在行業(yè)更加嚴(yán)峻的條件下實(shí)現(xiàn)更優(yōu)質(zhì)的增長(zhǎng)。
廣發(fā)證券在其研究報(bào)告中則指出,從業(yè)務(wù)層面看,深鐵作為城市軌道交通建設(shè)運(yùn)營(yíng)的領(lǐng)導(dǎo)者,與城市配套服務(wù)商的萬(wàn)科在“軌道+物業(yè)”發(fā)展戰(zhàn)略的的協(xié)同將進(jìn)一步深化;股權(quán)層面,深鐵成為支持萬(wàn)科可持續(xù)發(fā)展的重要基石股東,可鞏固公司發(fā)展基礎(chǔ);公司治理層面,深鐵明確表示支持萬(wàn)科混合所有制和事業(yè)合伙人機(jī)制。在各方的共同努力下,萬(wàn)科有能力保持行業(yè)龍頭地位,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的更好的發(fā)展。
深鐵浮盈近200億元
而隨著萬(wàn)科股價(jià)近段時(shí)間的強(qiáng)勁走勢(shì),公司前兩大股東深鐵和寶能也是賺的盆滿缽滿。
此前,深鐵受讓華潤(rùn)所持萬(wàn)科股份的交易價(jià)格是22元/股,共計(jì)16.9億股,隨后,恒大又將其所持有的15.53億股萬(wàn)科A股轉(zhuǎn)讓給深鐵,交易價(jià)格為18.8元/股,兩筆交易的總金額逾663.7億元。
以萬(wàn)科6月26日的收盤價(jià)26.48元/股計(jì)算,深鐵從恒大方面購(gòu)入的15.53億股,賬面浮盈達(dá)119.3億元;從華潤(rùn)方面購(gòu)入的16.9億股,賬面浮盈達(dá)75.7億元,合計(jì)浮盈超過(guò)195億元。
而在受讓恒大所持萬(wàn)科股權(quán)時(shí),深鐵292億元的收購(gòu)資金中,有175億元來(lái)自銀行貸款。顯然,目前深鐵在萬(wàn)科的浮盈,足以支付上述銀行貸款的本金和利息。
同時(shí),作為萬(wàn)科第二大股東的寶能,目前持有萬(wàn)科25.4%的股份,由于買入時(shí)間較早,平均持股成本在16元/股左右,目前的浮盈接近300億元。
誰(shuí)在盯緊萬(wàn)科:三天市值暴增528億 至少三路資金狹路相逢
萬(wàn)科A又漲停了!
萬(wàn)科A已經(jīng)連續(xù)拿下兩個(gè)漲停板,這對(duì)于市值超過(guò)2000億的大盤股來(lái)說(shuō),并不多見(jiàn)。上一次萬(wàn)科A出現(xiàn)連續(xù)漲停還是在去年三季度:2016年8月12-16日,萬(wàn)科A連續(xù)拿下三個(gè)漲停板,彼時(shí)正是恒大壕買萬(wàn)科A之時(shí),亦是萬(wàn)科股權(quán)之爭(zhēng)的最高潮。
時(shí)隔一年,萬(wàn)科股權(quán)之爭(zhēng)已發(fā)生劇變:恒大退出,深圳地鐵如愿坐上大股東之位;王石退出,郁亮接班;寶能仍在“堅(jiān)守”……
萬(wàn)科A近日連續(xù)大漲,近三日累計(jì)漲幅高達(dá)25.86%,市值(A股)暴增528億元。不過(guò),盤后龍虎榜及大宗交易數(shù)據(jù)透露,當(dāng)前有三大資金對(duì)萬(wàn)科虎視眈眈。此外,經(jīng)過(guò)此番大漲之后,深圳地鐵成了最大贏家,目前浮盈近200億。
誰(shuí)在搶萬(wàn)科?
去年11月18日,萬(wàn)科A股價(jià)創(chuàng)下了歷史新高——29元/股。如今,萬(wàn)科A經(jīng)過(guò)連續(xù)三日大漲,其中近兩日連續(xù)漲停,漲幅超過(guò)25%,股價(jià)已漲至26.48元/股,離歷史新高不到10%的距離。
如此強(qiáng)勁的上漲,到底是誰(shuí)在掃貨呢?從盤后龍虎榜及大宗交易數(shù)據(jù)可以看出,有三大資金對(duì)萬(wàn)科虎視眈眈:
1、游資:快進(jìn)快出
從上周五(6月23日)龍虎榜數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn),位于買一席位的是游資聚集地——中信上?;春B窢I(yíng)業(yè)部,大舉買入2.03億元的萬(wàn)科A股份,占了當(dāng)日成交額的6.99%。
不出所料,今日(6月26日)盤后龍虎榜數(shù)據(jù)顯示,中信上?;春B窢I(yíng)業(yè)部大舉賣出了2.13億元,若該操作為同一游資所為,則該游資一日盈利超過(guò)1000萬(wàn);不過(guò),中信上?;春B窢I(yíng)業(yè)部今日還買入了9168萬(wàn)元的萬(wàn)科A,或?yàn)榱硪徊ㄓ钨Y所為。
無(wú)獨(dú)有偶,6月23日,浙商證券紹興解放北路營(yíng)業(yè)部大舉買入6062萬(wàn)元萬(wàn)科A,于今日又大舉賣出6942萬(wàn)元,均是游資一日游打法。
2、機(jī)構(gòu)投資者:博弈加劇
在萬(wàn)科A股價(jià)表現(xiàn)上,機(jī)構(gòu)投資者出現(xiàn)了較大分歧。
6月23日龍虎榜數(shù)據(jù)顯示,機(jī)構(gòu)專用席位位于買二位置,大舉買入9004萬(wàn)元,占當(dāng)日成交額的3.1%;
6月26日龍虎榜數(shù)據(jù)卻是另一番景象,兩家機(jī)構(gòu)專用席位出現(xiàn)在了賣出席位,分別位于賣一和賣二席位,賣出2.97億元和2.21億元,累計(jì)賣出5.18億元,占當(dāng)日成交額的11.76%。
此外,萬(wàn)科A今日還有一筆大宗交易成交,買方為中信建投證券北京太陽(yáng)宮中路營(yíng)業(yè)部;賣方依然是機(jī)構(gòu)專用,以26.48元/股的價(jià)格,賣出303.73萬(wàn)元。
3、北上資金:持續(xù)買入
自深港通開(kāi)通以來(lái),深市的白馬股成了北上資金青睞的標(biāo)的。
在萬(wàn)科股權(quán)大戰(zhàn)明朗之際,北上資金選擇了大舉買入。數(shù)據(jù)顯示,近5個(gè)交易日,北上資金凈流入萬(wàn)科A9.05億元。
在港股上市的萬(wàn)科企業(yè),表現(xiàn)并沒(méi)A股市場(chǎng)這般激烈。萬(wàn)科企業(yè)今日上漲2.05%,報(bào)收22.35港元。有市場(chǎng)人士質(zhì)疑,北上資金放著更為便宜在港上市的萬(wàn)科企業(yè)不買,而去買A股市場(chǎng)的萬(wàn)科A,從投資的角度來(lái)說(shuō)講不通。
今日晚間,萬(wàn)科A發(fā)布股價(jià)異動(dòng)公告稱,股價(jià)連續(xù)三個(gè)交易日收盤價(jià)格漲幅偏離值累計(jì)超過(guò)20%,公司股東地鐵集團(tuán)和鉅盛華反饋,不存在關(guān)于公司的應(yīng)披露而未披露的重大事項(xiàng)。此外,近期公司有意參與多個(gè)土地使用權(quán)掛牌出讓項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo),有部分項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)價(jià)可能達(dá)到“應(yīng)披露的交易”金額,如成功中標(biāo)將及時(shí)披露。
深圳地鐵浮盈近200億元
6月9日,中國(guó)恒大公告表示,恒大地產(chǎn)及其附屬公司將持有15.53億股萬(wàn)科A股份,以292億悉數(shù)轉(zhuǎn)讓予深圳地鐵,公告顯示,出售萬(wàn)科A的對(duì)價(jià)為18.8元/股。自此,萬(wàn)科股權(quán)之爭(zhēng)告一段落。
此前,今年1月份深圳地鐵耗資371.7億元,將華潤(rùn)所持有的萬(wàn)科15.31%股權(quán)納入囊中,成本價(jià)約為22元/股。
若以此來(lái)計(jì)算,萬(wàn)科A今日?qǐng)?bào)收26.48元/股,深圳地鐵已經(jīng)浮盈194.98億元。
再來(lái)看一下萬(wàn)科的第二大股東——寶能持有萬(wàn)科25.4%的股份。據(jù)此前媒體估算,寶能系持有萬(wàn)科的成本在16元/股左右。由于寶能持股主體中有多個(gè)資管計(jì)劃,涉及杠桿,再加上股權(quán)持久戰(zhàn),持股成本必然會(huì)增加。
我們今日測(cè)算先將此因素排除,以16元/股的成本測(cè)算,寶能目前浮盈接近300億元。
雖然寶能在賬面浮盈接近300億,但當(dāng)前的局面或許并不是寶能所期待的。從寶能突然舉牌,到原第一大股東華潤(rùn)對(duì)管理層表達(dá)爭(zhēng)議,再到恒大“殺入”,在長(zhǎng)達(dá)兩年多的萬(wàn)寶之爭(zhēng)中,主導(dǎo)“角色”頻頻轉(zhuǎn)換,劇情跌宕起伏。
但在深圳地鐵成功坐穩(wěn)第一大股東之后,寶能已然不再是主角,而且面臨頗為尷尬的處境。
6月21日,萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石通過(guò)朋友圈宣布自己將退位。在同一日,萬(wàn)科A發(fā)出了新一屆董事會(huì)候選人名單公告,萬(wàn)科第二大股東寶能(持股比例25.4%)以及第三大股東安邦(持股比例6.73%)均未向董事會(huì)提名新的董事人選?! ?/span>
萬(wàn)科A其實(shí)是只偽大盤股
以當(dāng)前價(jià)格計(jì)算,萬(wàn)科總市值超過(guò)了2800億元:A股市值2571億元,港股市值258億元(單位均為人民幣)。
雖然萬(wàn)科總市值接近3000億元,但是當(dāng)前萬(wàn)科籌碼已經(jīng)高度鎖定,真正可用于市場(chǎng)交易的非常少,是一只名副其實(shí)的偽大盤股。
先來(lái)看一下萬(wàn)科的股權(quán)結(jié)構(gòu):
深圳地鐵持有29.38%,寶能系持有25.4%,安邦持股6.18%,萬(wàn)科管理層通過(guò)金鵬資管計(jì)劃持股4.14%,萬(wàn)科企業(yè)股中心通過(guò)德贏資管(德贏1號(hào)、2號(hào))計(jì)劃持股3.66%,萬(wàn)科工會(huì)持股0.61%,在港上市的萬(wàn)科企業(yè)占比11.91%。
這樣算下來(lái),可用于萬(wàn)科A交易的籌碼約為總股本的18.72%,也就是20億股左右。以此來(lái)計(jì)算,萬(wàn)科A的“流動(dòng)市值”剛剛超過(guò)500億元。
就像今日,盤面數(shù)據(jù)顯示,萬(wàn)科A成交額為44億元,換手率僅為1.76%,但若以500億元的“流動(dòng)市值”計(jì)算,換手率接近10%。因此,在偽大盤股的掩護(hù)下,給了游資炒作的機(jī)會(huì)。(原標(biāo)題:誰(shuí)在搶萬(wàn)科?深鐵寶能浮盈直逼500億)
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