剛剛召開的中共中央政治局會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持政策連續(xù)性穩(wěn)定性，加快建立長(zhǎng)效機(jī)制。
我國(guó)著力構(gòu)建“購(gòu)租并舉”房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)體系，打造多層次住房結(jié)構(gòu)，多角度保障不同群體的住房需求。
日前我國(guó)首部住房租售條例公開征求意見，住房租賃和銷售市場(chǎng)立法加快步伐，有望通過法治手段遏制各種租房亂象，對(duì)住房租賃市場(chǎng)加以規(guī)范。此外，廣州市近日率先提出“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，成為扶持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展、促進(jìn)市民待遇均等化的一重要舉措。
住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人說，將通過立法，明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買方居民享有同等待遇。
存量房時(shí)代到來，住房租賃市場(chǎng)空間巨大。去年6月，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見》，明確提出支持租賃住房建設(shè)。去年12月中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議也提出要大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。今年相關(guān)政策已進(jìn)入落地期，北京、上海、深圳、廣東、江蘇等地已出臺(tái)相關(guān)政策或措施。據(jù)鏈家研究院報(bào)告，2016年中國(guó)住房租賃市場(chǎng)約在1.1萬億元；預(yù)計(jì)2020年和2025年將分別達(dá)到1.6萬億元和2.9萬億元，2030年預(yù)計(jì)會(huì)超過4萬億元。值得關(guān)注的是，聯(lián)合發(fā)文的九部委中，中國(guó)證監(jiān)會(huì)赫然在列，由此可以推斷，住房租賃產(chǎn)業(yè)將獲資本市場(chǎng)支持。
相關(guān)受益股：
國(guó)創(chuàng)高新：38億元收購(gòu)深圳云房100%股權(quán)的重組方案剛剛獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)審核通過，有望成中國(guó)資本市場(chǎng)房地產(chǎn)服務(wù)第一股。深圳云房是一家以o2o模式為核心的房地產(chǎn)中介服務(wù)提供商，旗下?lián)碛蠶房網(wǎng)。另外需要一提的是，武漢長(zhǎng)江新城選址落聽，長(zhǎng)江新城的建設(shè)被稱為是“武漢500年未有的大變局”。國(guó)創(chuàng)高新位居武漢，為我國(guó)領(lǐng)先的改性瀝青生產(chǎn)企業(yè)，在湖北擁有絕對(duì)領(lǐng)先的市場(chǎng)份額，未來將直接受益長(zhǎng)江新城建設(shè)。
世聯(lián)行：公司是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)營(yíng)銷的顧問代理機(jī)構(gòu)，以深圳為總部，通過23家分支機(jī)構(gòu)建立起珠三角，長(zhǎng)三角和環(huán)渤海三大業(yè)務(wù)中心，面向全國(guó)提供房地產(chǎn)綜合服務(wù)。三大類主營(yíng)業(yè)務(wù)包括——顧問策劃業(yè)務(wù)，代理銷售業(yè)務(wù)和經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。A股世聯(lián)行作為租賃行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，長(zhǎng)租公寓穩(wěn)步推進(jìn)，成為最受益的個(gè)股。
昆百大A：65億收購(gòu)我愛我家，是以房屋租賃、二手房買賣為主營(yíng)業(yè)務(wù)的全國(guó)知名大型品牌經(jīng)紀(jì)企。
聯(lián)絡(luò)互動(dòng)：此前公告稱，出資2.3億元通過收購(gòu)股權(quán)和增資方式，擁有會(huì)找房（北京）網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司51.33%股權(quán)。
三六五網(wǎng)：江蘇三六五網(wǎng)絡(luò)股份有限公司前身為江蘇三六五網(wǎng)絡(luò)有限公司，成立于2006年1月17日。主營(yíng)業(yè)務(wù)主要包括新房網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷服務(wù)、二手房網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷服務(wù)、家居網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷服務(wù)以及研究咨詢業(yè)務(wù)。（原標(biāo)題：住建部稱將立法明確“租售同權(quán)” 受益股一覽）
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