6、賣掉房子去投資
過去十年，中國房價上漲6倍，年均收益率接近20%，在老百姓(603883)心中已經(jīng)成了一個優(yōu)良的投資渠道，但是接下來10年，房地產(chǎn)還依然會延續(xù)此前的輝煌么？沒有只漲不跌的股市，同樣樓市亦如此。但是樓市是明年還是后年下跌呢，我不知道，但是這個問題似乎并不重要，我們考慮的一個命題僅僅是，接下來10年，房地產(chǎn)還會是一個優(yōu)異的投資渠道么？
衡量房地產(chǎn)價格的兩個指標：租金收益率和房價收入比。目前北京普通住宅租金收益率為2.5%，北京房價收入比差不多20:1，這兩個指標目前似乎并不合理。對這種不合理比率的調(diào)整，我們寄希望于資金的上漲，收入的提升。房價如果繼續(xù)10年保持20%的增長，為了改善目前并不合理的比率，那么租金和收入應(yīng)該要保持高于20%的增長，但這個數(shù)字在現(xiàn)實世界中似乎很難實現(xiàn)。那么降低一點要求10%呢，這也是一個很難實現(xiàn)的數(shù)字。
答案很清楚了，房地產(chǎn)要延續(xù)過去10年的輝煌似乎并不現(xiàn)實，無論房價下跌與否，可以肯定的是，接下來的10年，房地產(chǎn)不再像過去10年是一個優(yōu)異的投資渠道，而是一個與股票、基金，甚至債券類似的投資渠道。
如果有更好的機會，為什么要守著幾套房子？
7、別指望靠保險賺錢
買保險重點是買保障，而非投資。臺灣理財者會認為買保險是必需的，人有旦夕禍福，需要保險來保障，而內(nèi)地的創(chuàng)富者偏年輕，可能感覺不到保險的重要性。保險最重要的是買保障，而不是投資。
我們對保險有個最大的錯覺—既然是保險，用它投資肯定沒風(fēng)險。這句話大錯特錯。
直接忽略掉所謂“保障又理財”的保險，只選擇那些純保障型，至于投資，省下錢來交給更專業(yè)的投資機構(gòu)去打理。中國理財網(wǎng)CEO趙良有個絕妙比喻，投連險好比二合一洗發(fā)水。事實上，有必要讓保險來滿足雙重需求嗎？按照趙良的話，既然有洗發(fā)水和護發(fā)水，何苦非要用如家快捷酒店的二合一洗發(fā)水？
8、賺自己能賺的錢
完全靠投資“發(fā)財”可謂鳳毛麟角，依靠一份自己的事業(yè)改變財富的速度甚至靠譜一些—微軟、甲骨文、沃爾瑪、LV，除巴菲特之外的九位富豪的背后都是一家富有成長性的企業(yè)。
我們經(jīng)常關(guān)注那些一年之間就高漲100%，甚至翻兩番的股票，閱讀有關(guān)明星基金經(jīng)理的小道消息，四處打聽有內(nèi)幕交易的熱門小盤股。投資家也好，企業(yè)家也罷，別人的故事終歸是別人的故事，沒有一個好點子、一個好爹，大可不必悲傷富豪榜上沒有你的名字，我們可以做的是，賺好自己能賺的錢，把它賺足。
有時候投資的意義不在于賺錢，而是避免變窮。
9、能把錢守住就是賺了錢
理財?shù)哪康牟皇莿?chuàng)造財富。理財?shù)氖滓繕耸潜ＷC財富不貶值，其次是力求財富的穩(wěn)定增長。
如果你相信一項投資會讓你收益豐厚，將全部身家投入其中，可能會讓你瞬間實現(xiàn)最高的理財目標，讓孩子在美國讀中學(xué)，全家住別墅。但如果你錯了，極端的情況是損失了90%之多—如同1929年-1932年美國大蕭條時代的情形。這個錯誤的后果與你錯過了一個高收益的機會完全不能相比，你可能會失去全部的養(yǎng)老金，連70平米的房子也住不起。
