內(nèi)容來源于中國地產(chǎn)
關(guān)于任志強先生，已經(jīng)記不清他做過多少次房價預(yù)測了，作為樓市多軍的代表，他對樓市的言論一直神準。最近，任出鏡了一個采訪，率性談當前的樓市。
在采訪中，他直言樓市限制政策一年半后有可能收回、判斷房地產(chǎn)市場的幾大依據(jù)、房地產(chǎn)市場的周期已縮短至1.5-2年的時間以及對于購房者的建議。
這些言論，兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)的，安靜其實也都有講過?，F(xiàn)全文轉(zhuǎn)載給大家，希望對大伙有幫助。
1、判斷房地產(chǎn)市場需要哪幾個坐標呢？
第一個判斷依據(jù)是宏觀政策會發(fā)生什么樣的變化。為什么大家都很重視年中一次、年末一次的中央經(jīng)濟會議，它會對半年或是一年的經(jīng)濟運行情況，做一個基本判斷。
第二個是微觀政策，具體到某一個行業(yè)，某一個城市的政府政策。
第三個是實際供求關(guān)系，也就是實際經(jīng)濟的市場運行情況。這里面分兩個層面。有些東西是不受宏觀經(jīng)濟和微觀經(jīng)濟變化的，不管怎么去調(diào)整他也不會變化。
比如城市化問題，一年兩年的宏觀政策是不會使長期的城市化問題發(fā)生改變的。還有一類是受宏觀和微觀影響而變化的， 比如說因為限購、限貸啊，造成的購買力轉(zhuǎn)移、延期這都有可能。
只有把以上幾個部分組合在一起，才能得出一個準確和正確的判斷。
2、您給買房者有哪些個人建議呢？
個人的建議從來是，如果你有直接購房需求的話，什么時候都可以買。你總想看那個最低點，其實你很難抓住最低點；你總想躲開最高點也很難躲開，因為他可能越來越高。
3、房地產(chǎn)市場三年一個周期？
不一定，現(xiàn)在縮短了。大概也就是一年半到兩年的時間，過去說三年到四年一個周期是因為房子要兩年以上的時間才能建成。
4、對房產(chǎn)的一些限制會收回去嗎？
有沒有可能當過了一年半以后，房地產(chǎn)的一些限制有可能會收回去？完全有可能，起碼要改善一部分（政策）。
到此，小編要和廣大的投資者朋友們說再見啦，大家是不是很舍不得小編呢？不用傷心，不用難過，大家可以閱讀下面的幾篇文章，財經(jīng)365的小編永遠伴隨著您！！更多的資訊請關(guān)注財經(jīng)365戰(zhàn)略頻道?。?！
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