除去上兩周談到的房企，去年已達到千億有中海、金地、華夏、華潤、萬達和綠城這六家。
1、業(yè)績：中海規(guī)模領(lǐng)頭，金地增速一騎絕塵
從這六家企業(yè)的銷售額來看，中海毫無疑問是這些千億企業(yè)的領(lǐng)頭羊，2017年上半年企業(yè)完成銷售1100億元，遠高于其它房企。雖然近幾年相比碧萬恒來說增速有所放緩，但從中海上半年的一系列動作來看，相信在不遠的未來3000億房企中將很快看到中海的身影。首先在投資方面，中海今年共參加了300多次土地拍賣，截至8月中海地產(chǎn)（不包括中海宏洋）共新增拿地近946萬平方米，與前幾年相比在土儲上有了大提升。其次中海明確了2020年要達到4000億的銷售目標，合計每年17%的復(fù)合增長率。
雖然這個目標相對保守，但是從中海的角度來說，這已十分不易，因為這應(yīng)該是中海第一次明確提出規(guī)模的增長目標。最后是團隊建設(shè)方面，隨著顏建國于2016年12月重新入駐中海，中海團隊建設(shè)出現(xiàn)了人才穩(wěn)定和人才回流兩大現(xiàn)象，一方面現(xiàn)有人員保持住了相對的穩(wěn)定；另一方面已經(jīng)出走的中高管則開始回歸中海，“海歸”計劃也已全面啟動。企業(yè)上半年所有的這些動作，都暗示了中海未來的增長潛力。
從銷售增速來看，金地在這六家中表現(xiàn)最好，可以說延續(xù)了企業(yè)去年以來的高增長狀態(tài)，目前企業(yè)在克而瑞1-8月排行榜中已經(jīng)名列第9位，而去年中期金地還排在12位，能在這些規(guī)模房企中連升三位著實不易。金地能實現(xiàn)這樣的業(yè)績爆發(fā)，主要還是與其拿地有關(guān)，2015年成功踩點，在上海、杭州、蘇州等熱點城市大舉拿地，于一二線城市的投資比重高達90%，16、17上半年也保持了這樣的拿地狀態(tài)，在去年及今年上半年火熱市場推動下，其銷售增速也一騎絕塵，實現(xiàn)60%的增長。
而華潤置地的銷售增速則有些不如人意，今年上半年完成銷售696億元，較去年僅同比增長了14%。在克而瑞銷售排行榜中，15年華潤排名第9位，16年排名第11位，今年1-8月仍在第11位，在規(guī)模激烈競爭的今天，房企不進則退，尤其是慣于穩(wěn)健經(jīng)營的央企來說，尤其需要注意不掉隊。
其他房企來看，萬達上半年銷售表現(xiàn)并不算差，在整個集團實施輕資產(chǎn)的戰(zhàn)略下，仍完成了615億的銷售，較去年同比增長23%。而其到7月將13個全部文旅城出售給融創(chuàng)，可能會對企業(yè)下半年的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績產(chǎn)生影響，但提前出售資產(chǎn)也是萬達戰(zhàn)略的要求。綠城的業(yè)績也有不錯的增長，結(jié)合其代建業(yè)務(wù)，上半年實現(xiàn)總合約銷售金額595億元，同比上升了31.06%。
其中，代建業(yè)務(wù)收效顯著，貢獻了153億元和141萬方的銷售份額，金額占比高達26%。華夏幸福依靠其出色的產(chǎn)業(yè)運營能力，在全國各地也拿地相當(dāng)多的土地資源，結(jié)合這一輪三四線市場的復(fù)蘇，也將企業(yè)的銷售規(guī)模推進了一個層次。（原標題：盤點下今年的那些千億房企）