5月24日，由經(jīng)濟(jì)日報(bào)社中國經(jīng)濟(jì)趨勢研究院編制的《中國家庭財(cái)富調(diào)查報(bào)告（2017）》發(fā)布。報(bào)告基于覆蓋了24個(gè)省份、435個(gè)縣共36000戶家庭的入戶訪問調(diào)查數(shù)據(jù)，客觀地反映了當(dāng)前我國家庭財(cái)富基本狀況。數(shù)據(jù)顯示，房產(chǎn)凈值成家庭財(cái)富最重要組成部分，2016年我國家庭人均財(cái)富為16.9萬元，較2015年大幅增長17.25%，其中城鄉(xiāng)差異較為明顯。對此，有眾多網(wǎng)友在微博上表示拖后腿了：
地區(qū)差異明顯
家庭財(cái)富存在地區(qū)差異性，東部地區(qū)家庭人均財(cái)富水平最高，中部地區(qū)次之，西部地區(qū)最低。從數(shù)值上看，東部地區(qū)家庭人均財(cái)富為242604元，中部、西部地區(qū)分別為119768元和92304元，東部地區(qū)家庭人均財(cái)富分別是中部、西部地區(qū)的2.03倍和2.63倍。
影響財(cái)富的主要因素
影響財(cái)富的主要因素中，除了受教育程度、職業(yè)讓大家所熟知，比如戶主學(xué)歷為本科或以上的家庭，其人均財(cái)富是戶主學(xué)歷為小學(xué)或小學(xué)以下的家庭的3倍以上。但是同時(shí)，報(bào)告也罕見地提出，健康對收入有著明顯促進(jìn)作用。
戶主健康狀況良好、一般以及欠佳家庭的人均財(cái)富分別為191507元、120715元以及67457元，戶主健康狀況一般與戶主健康狀況欠佳的家庭在人均財(cái)富上差距較大。
主要推動(dòng)力來自房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)升值——房產(chǎn)升值占比近七成
家庭人均財(cái)富增長，一方面是由于收入的累積作用，另一方面則是由于財(cái)產(chǎn)的市場價(jià)值有所提高。
當(dāng)然主要還是歸功于房產(chǎn)升值的功勞，2016年房價(jià)繼續(xù)走高，推動(dòng)了房產(chǎn)凈值增長。相比2015年，2016年全國居民房產(chǎn)凈值增長幅度達(dá)17.95%，城鎮(zhèn)居民更多地從房產(chǎn)價(jià)格上升中獲益。房產(chǎn)凈值的增長成為家庭人均財(cái)富增長的最重要因素，對全國居民而言，房產(chǎn)凈值的增長額占到了家庭人均財(cái)富增長額的68.24%。也就是說，2016年家庭人均財(cái)富大增17%，房產(chǎn)升值占其中的12%，老百姓的動(dòng)產(chǎn)、金融資產(chǎn)等僅僅實(shí)際增長5%，還不扣除通脹的因素。這樣的增長說明居民實(shí)際的財(cái)富增加還是非常有限的，也側(cè)面說明了房價(jià)對穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長的重要作用。
富裕階層資產(chǎn)配置多元——注重安全，現(xiàn)金、存款占60%
與發(fā)布家庭財(cái)富報(bào)告的時(shí)間趕巧的是，5月23日，福布斯推出《2017福布斯中國中高端富裕人群財(cái)富白皮書》，顯示中國中高端富裕人群規(guī)模保持著穩(wěn)定增長，從2012年的748萬人到2016年底達(dá)到1261萬人，以每年超過百萬人的數(shù)量遞增，以接近15%的速度在增長，而也就在這幾年，匯市承壓，樓市隨著政策收緊，股市震蕩不斷，這一系列因素使得中高端富裕人群資產(chǎn)配置越發(fā)分散多元，風(fēng)控意識增強(qiáng)。中高端人群的投資心理、投資軌跡發(fā)生明顯變化。
據(jù)白皮書的數(shù)據(jù)，不同于普通民眾的財(cái)產(chǎn)依賴于房產(chǎn)，中國的富裕人士對風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識更充分，“資產(chǎn)安全性”較高的理財(cái)工具更受關(guān)注。中國的中高端富裕人群所擁有的財(cái)富管理工具，現(xiàn)金和存款的比重最高，達(dá)到60%以上，其次是銀行理財(cái)產(chǎn)品。這種資產(chǎn)配置都是比較低的收益，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到人均財(cái)富17%的增速。
莫非在富裕階層看來，房價(jià)會(huì)降？
