新浪美股訊 北京時間19日早間CNBC稱，最新數(shù)據(jù)顯示，過去一年外國人在美購房無論在數(shù)量還是金額方面都創(chuàng)下歷史新高。
全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會（NAR）發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，去年4月至今年3月間，外國人在美購房總額達(dá)到1530億美元，較此前一年飆升49%，超過2015年創(chuàng)下的前紀(jì)錄。交易總量達(dá)到284455套，較此前一年增長32%。
這一增長扭轉(zhuǎn)了此前一年的下降趨勢，令人感到驚訝，特別是考慮到過去一年美元對多數(shù)主要貨幣的強(qiáng)勢表現(xiàn)，因為這使美國的住房價格對于外國人而言更加昂貴。顯而易見，美國作為金融避風(fēng)港的吸引力抵消了房價上漲的影響。
數(shù)據(jù)顯示，過去一年對外國人的銷售額構(gòu)成美國二手房銷售總額的10%，占總銷量的5%。
外國人在美購房主要集中在三個州：佛羅里達(dá)州、加州和得克薩斯州。這三個州的銷量占到過去一年外國人在美購房總量的一半。
中國人連續(xù)第四年成為美國房地產(chǎn)市場最大的海外買家，過去一年在美購房總額達(dá)到317億美元。排名第二至五位的依次為：加拿大（190億美元）、英國（95億美元）、墨西哥（93億美元）和印度（78億美元）。俄羅斯買家所占份額降至1%。
不過，最大的增長來自加拿大買家，他們在美購房的平均價格達(dá)到56.1萬美元，較此前一年增長近一倍。
報告顯示，中國買家最青睞的購房地點仍是加州，但越來越多人開始選擇得克薩斯州。這在一定程度上可能是由于加州房價的飛漲。
過去一年，中國買家在加州購買的房屋均價從此前一年的93.7萬美元降至78.2萬美元，盡管數(shù)量從此前一年的2.9萬套增至近4.1萬套。這種購買力的下降可能與中國政府收緊對資金外流的監(jiān)管有關(guān)。
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