5月22日，繼3月18日出臺(tái)住房限購政策之后，河北省保定市政府出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理的意見》（簡稱“《意見》”），限購、限售全面升級(jí)，暫停向本市戶籍居民家庭出售第三套房，明確“雙限雙競”模式取得的住宅地塊在購房者取得房產(chǎn)證10年內(nèi)不能買賣。此前只有隸屬保定高碑店市的白溝鎮(zhèn)，限售時(shí)間最長，為5年。
《意見》從十一大類入手，在居民限購措施、商品住房價(jià)格管理、商品住房交易管理、房地產(chǎn)開發(fā)管理等方面出臺(tái)了詳細(xì)政策，并強(qiáng)調(diào)從嚴(yán)執(zhí)行。
此前的5月15日，保定市公共資源交易中心官網(wǎng)發(fā)布今年第3號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（保公字[2017]03號(hào)），其中土地面積最大的2017-030號(hào)地塊在“出讓須知”中對(duì)競拍規(guī)則做出嚴(yán)格約束，首次采用“限房價(jià)競地價(jià)，限地價(jià)競房價(jià)”的“雙限雙競”出讓方式。
該地塊出讓文件顯示，最高土地限價(jià)1100萬元/畝；最高房屋銷售限價(jià)13000元/平方米；競得人競得土地后，在其建設(shè)完工后，不得自持自己開發(fā)的房產(chǎn)，應(yīng)全部進(jìn)行市場銷售。
“土地拍賣執(zhí)行限售10年、限購政策規(guī)定交三年社保?！蓖咦稍冄芯靠偙O(jiān)張宏偉指出，保定是目前所有地級(jí)市中調(diào)控政策最嚴(yán)厲的城市，從上述兩條可見一斑，還何況有其他配套政策。
以蘇州為例，二套房首付比例超過8成這一條稍微嚴(yán)格一點(diǎn)，目前也沒有出臺(tái)限售，目前保定的嚴(yán)格程度甚至超過部分省會(huì)城市。保定對(duì)于新出讓土地的開工時(shí)間、竣工時(shí)間都作了限定，這些規(guī)定比一部分省會(huì)城市的政策都嚴(yán)格。
此前已有北京市、承德市、保定市徐水區(qū)、保定白溝新城管理委員會(huì)、杭州市、福州市、廣州市、珠海市、東莞市、惠州市、青島市、啟東市、長樂市、常州市、揚(yáng)州市、成都市、海南省、長沙市，無錫市、嘉興市等26個(gè)地區(qū)出臺(tái)限售政策，限售時(shí)間大部分集中在2年到3年不等。