上海市住建委最新印發(fā)的《關(guān)于貫徹商品住房項(xiàng)目銷售采取公證搖號(hào)排序有關(guān)問題的實(shí)施意見》提出，上海市暫定在加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控期間，開盤銷售的預(yù)售和現(xiàn)售商品住房應(yīng)采取公證搖號(hào)排序，按序購(gòu)房。
意見指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得設(shè)置有利于內(nèi)部、關(guān)系戶等購(gòu)房的入圍條件，本項(xiàng)目代理銷售企業(yè)以及其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的員工不得入圍。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在積累購(gòu)房客戶時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)客戶進(jìn)行限購(gòu)審核，要求客戶提供購(gòu)房人及家庭成員的戶籍、婚姻、名下住房等相關(guān)信息。積累客戶登記應(yīng)包括客戶姓名、身份證號(hào)、工作單位、登記時(shí)間等。
上海市住建委還規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在商品住房項(xiàng)目銷售開盤至少10日前，向上海市相關(guān)公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)選購(gòu)房屋的搖號(hào)排序公證。在開盤日前，在售樓現(xiàn)場(chǎng)公示全部準(zhǔn)售房源和已積累客戶名單，并向上海市相關(guān)公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)保全證據(jù)公證。
意見明確，一旦發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)違反相關(guān)規(guī)定，一經(jīng)查實(shí)、一律暫停網(wǎng)簽，降低直至取消房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，并列入上海市信用管理“黑名單”。構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。
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