今天下午，青浦區(qū)西虹橋徐民路南側(cè)19-05、20-02、21-05、22-01、31-03、35-02地塊正式進行出讓，中核房地產(chǎn)競得該地塊，總價29.5億元。
該地塊東至蟠祥路，南至盈港東路，西至蟠龍港，北至徐民路，地上建設(shè)用地規(guī)劃性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)、商務(wù)辦公及三類住宅組團綜合用地，地塊總面積為168030㎡，總出讓面積為137405.4㎡（206畝），總建筑面積為302559.6㎡，總起始價為289973萬元。
其出讓條件：
1、受讓人應(yīng)當按出讓年限整體持有社區(qū)配套商業(yè)物業(yè)、商品住宅用地配套商業(yè)物業(yè)（除按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)當移交政府及政府有關(guān)部門的物業(yè)除外）；
2、受讓人應(yīng)當自項目規(guī)劃土地綜合驗收通過之日起自持建筑面積不低于80%（計47955.47平方米以上）的商業(yè)物業(yè)（包含酒店、核行業(yè)文化展示館）不少于20年；
3、受讓人應(yīng)當自項目規(guī)劃土地綜合驗收通過之日起自持建筑面積不低于50%（計70659.79平方米以上）的辦公物業(yè)（包含核行業(yè)國際培訓中心）不少于20年；
4、受讓人應(yīng)當按出讓年限自持建筑面積不低于25%（計24057.72平方米以上）的住宅物業(yè)（除按照相關(guān)規(guī)定及合同約定應(yīng)當移交政府及政府有關(guān)部門的保障房等物業(yè)外），以上自持面積須用于租賃。
還將有4幅地塊拍賣：青浦新城淀山湖大道（周三）、臨港奉賢園區(qū)（周四）、奉賢南橋（周五）、奉賢海灣（周五）（原標題：【土拍】中核房地產(chǎn)29.5億奪得西虹橋超大體量絕版地塊!)