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央行:降低杠桿 對(duì)房地產(chǎn)炒作必須減下來(lái)

2017-09-15 20:58? 來(lái)源:騰訊房產(chǎn) 本篇文章有字,看完大約需要 分鐘的時(shí)間

來(lái)源:騰訊房產(chǎn)

 央行行長(zhǎng)助理劉國(guó)強(qiáng)15日在“2017金融街論壇”上指出,金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)既要善于“做加法”,也要勇于“做減法”。至于怎么做?劉國(guó)強(qiáng)表示,“做加法”是經(jīng)濟(jì)下行后的本能想法,具有客觀上的必要性,但是要做好并不容易。

  這幾年我國(guó)探索了一些辦法,在推進(jìn)重大項(xiàng)目建設(shè)方面,加大財(cái)政、金融政策的配合,推動(dòng)政府和民間合作搞建設(shè),形成了PPP機(jī)制。在積極探索普惠金融方面,我國(guó)創(chuàng)造了大量金融工具,在間接融資方面,完善擔(dān)保體系、創(chuàng)新抵押物,推動(dòng)信用體系建設(shè),包括兩權(quán)抵押、專利權(quán)抵押、供應(yīng)鏈融資、扶貧再貸款等;在直接融資方面,開發(fā)了綠色債券、雙創(chuàng)票據(jù)、扶貧票據(jù)、資產(chǎn)證券化產(chǎn)品等,發(fā)揮了重要的作用。

  “初步核算,2015年到今年上半年,非金融企業(yè)債務(wù)融資工具為企業(yè)節(jié)省資金成本2000億元。這些‘加法’措施在目前都是很有針對(duì)性的,在未來(lái)也必須堅(jiān)持優(yōu)化?!眲?guó)強(qiáng)稱。

  “做減法”方面,劉國(guó)強(qiáng)指出,其一要把杠桿率減下來(lái)。這是服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵舉措,因?yàn)樵诟吒軛U的情況下,資產(chǎn)價(jià)格必然膨脹,這就導(dǎo)致了一方面會(huì)把資產(chǎn)從實(shí)體經(jīng)濟(jì)中吸引出來(lái),另一方面也會(huì)提高實(shí)體經(jīng)濟(jì)的經(jīng)營(yíng)成本,例如有些經(jīng)營(yíng)良好的企業(yè)因?yàn)橐恍┑胤椒績(jī)r(jià)大幅度上漲被迫遷走了。因此,必須要堅(jiān)持穩(wěn)健中性的貨幣政策,使杠桿率有序降下來(lái),這是服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)最重要的環(huán)節(jié)。

  其二,要把金融亂象減下來(lái)。非法集資、亂加杠桿、亂做表外業(yè)務(wù)、違法違規(guī)套利等不但直接增加了金融風(fēng)險(xiǎn),而且都是金融脫實(shí)向虛的途徑,把這些減掉,自然就會(huì)有相當(dāng)部分資金回歸到實(shí)體經(jīng)濟(jì)當(dāng)中去。金融創(chuàng)新是大勢(shì)所趨,但也不能偏離實(shí)體經(jīng)濟(jì)的需要,必須認(rèn)識(shí)到金融業(yè)的外部性和公共性非其他行業(yè)可比,因此凡是搞金融都要持牌經(jīng)營(yíng),都要納入監(jiān)管,都要立足于服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。

  其三,要把不符合供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革要求的資金減下來(lái)。金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)不是“來(lái)者不拒”,不能成為幫助落后產(chǎn)能脫困的借口,甚至成為給僵尸企業(yè)“打點(diǎn)滴”的手段。金融服務(wù)的對(duì)象必須要符合供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的要求,對(duì)僵尸企業(yè)的支持必須減下來(lái),對(duì)隱性的地方政府債務(wù)必須減下來(lái),對(duì)房地產(chǎn)炒作必須減下來(lái),這樣才能騰出資源,服務(wù)于符合供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革要求的實(shí)體經(jīng)濟(jì),才能培育出新的結(jié)構(gòu)、新的動(dòng)力。(原標(biāo)題:央行行長(zhǎng)助理:降低杠桿 對(duì)房地產(chǎn)炒作必須減下來(lái))

標(biāo)簽房地產(chǎn) 央行 降低杠

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