財(cái)經(jīng)365訊（編輯 錢多多）對(duì)于買房這件事的，每年都有很多購(gòu)房者糾結(jié)，不管房?jī)r(jià)上漲也好，還是下降也好，對(duì)于房?jī)r(jià)說法各方也不一致的，目前對(duì)于房?jī)r(jià)的判斷，很多的購(gòu)房者認(rèn)為要下降的，理所當(dāng)然認(rèn)為要下降，因?yàn)榉績(jī)r(jià)太高了，這個(gè)年年都有，每年都在說房?jī)r(jià)很高，對(duì)于房?jī)r(jià)，請(qǐng)購(gòu)房者注意，沒有那一年我們房?jī)r(jià)是低的，時(shí)間很遠(yuǎn)就不說了，很多購(gòu)房者都忘記了，那么說一個(gè)稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)，2014年嘛，2014年房?jī)r(jià)基本全國(guó)范圍都在下降，但是房?jī)r(jià)很低嗎?一樣不低的，那么房?jī)r(jià)的問題，小編強(qiáng)調(diào)無數(shù)次了，供需關(guān)系，很多的購(gòu)房者不信，非要我們現(xiàn)在房子到處都是，有的是，隨便買，哎，小編今天請(qǐng)購(gòu)房者仔細(xì)去思考兩個(gè)問題，我們一起來看。
圖片來源國(guó)家統(tǒng)計(jì)局
首先，就是就業(yè)率的問題，這個(gè)是很關(guān)鍵的，就業(yè)率的高低直接影響需求的問題，就業(yè)率我們一起來看，從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)來看，從2008年開始到2018年，我們的就業(yè)率是一直在上升的，不是下降的，從中國(guó)人民銀行去年公布就業(yè)感受指數(shù)來看，可以說每個(gè)季度都是上升，其中認(rèn)為就業(yè)形勢(shì)嚴(yán)峻的從第一季度37.4%下降為33%，當(dāng)期收入這個(gè)指數(shù)從第一季度52.6%上升到第四季度53.6%，那么這其中最關(guān)鍵一個(gè)指標(biāo)，就是收入增加的問題，從第一季度86.4%上升到88.9%，也就是超過88.9%人認(rèn)為收益是顯著增加了，那么這帶來一個(gè)問題，收入增加呢?用到什么地方呢?這就是小編今天要說第二點(diǎn)，我們一起來看。
第二，收入增加，目前我們理財(cái)意識(shí)越來越突出，也就是都在想辦法保值和增值，或者更好為孩子創(chuàng)造一個(gè)更好空間，孩子永遠(yuǎn)都是父母最牽掛的，但是對(duì)于大多數(shù)普通人，沒有更好的一個(gè)投資渠道，根據(jù)融360統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看銀行理財(cái)產(chǎn)品非保本的平均收益才4.89%，注意這是非保本，但是這個(gè)大多數(shù)是沒有抗擊風(fēng)險(xiǎn)能力，也就是希望選擇一個(gè)保本沒有風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)品，那么目前而言，什么產(chǎn)品可以滿足我們這么龐大一個(gè)需求點(diǎn)呢?只有一個(gè)房子，在沒有一個(gè)可以替代這種需求產(chǎn)品出現(xiàn)的情況下，我們這么龐大需求是無法進(jìn)行稀釋的，這個(gè)和調(diào)整和不調(diào)整是無關(guān)的，我們需求在這里，很多人說房?jī)r(jià)買不起，但是有買得起的，需求如此的龐大，這也可以解釋，有些人上百套房子，有些一房難求，當(dāng)然在嚴(yán)調(diào)之下，炒房確實(shí)從市場(chǎng)消失了，但是投資客呢?投資客他買來就是為了保值和增值，他并沒有想賺多少，收收租金，可以了，而且對(duì)于大多數(shù)普通人而言，這還可以留給孩子，當(dāng)然有些說房產(chǎn)稅的問題，這個(gè)房產(chǎn)稅小編分析過了，今天就不再詳細(xì)闡述了
對(duì)于購(gòu)房者而言，尤其是2018年還處于糾結(jié)狀態(tài)之下的購(gòu)房者，小編覺得先不要看房?jī)r(jià)高低的問題，也不思考買房和不買房的問題，先思考這兩個(gè)的問題，任何一個(gè)價(jià)格決定高低始終是供需的關(guān)系，所以要不要買房，小編覺得房?jī)r(jià)和要不買，先不去想，先把這兩個(gè)問題想清楚。想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊，請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365！