財經365訊（編輯 錢多多）雖說房子也是一種商品，但由于其比較特殊，所以一般不支持“7天無理由退貨”!然而，有些購房者在猶豫期買了房，事后又反悔了，那么是不是就一定無法退房了呢?其實不然，在以下這6種情況下，購房者可隨時退房，且有法律支持!
1、延期交房
如今，開發(fā)商延期交房的情況很常見，但并非所有的延期交房都可以退房。根據我國相關法律規(guī)定，如果開發(fā)商延期交房了，在經過催告后3個月內仍無法交房，那么購房者就可要求開發(fā)商退房。
2、擅自變更規(guī)劃
如果開發(fā)商未經購房者同意，就擅自變更項目規(guī)劃，比如房屋戶型、結構、面積等，那么購房者就可要求開發(fā)商退房。
3、因開發(fā)商原因導致無法貸款
如果開發(fā)商所提供的資料不具備擔保貸款條件，從而導致購房者申請房貸被拒，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房。此外，其他非購房者原因導致無法貸款的，購房者也可視情況要求退房。
4、無法拿到房產證
根據我國相關法律規(guī)定，由于開發(fā)商的責任，導致購房者無法在合同期限內拿到房產證，那么購房者就可要求退房。
5、房屋有嚴重的質量問題
如果房屋存在嚴重的質量問題，已經影響正常居住使用了，那么購房者也可要求開發(fā)商退房，并要求開發(fā)商賠償損失。
6、合同無效
雖說簽訂了購房合同后，房產交易也就算基本完成了，但購房合同也存在無效的情況，比如開發(fā)商以欺詐手段誘使購房者簽訂合同，如果購房合同無效，那么購房者就有權要求開發(fā)商退房，且會獲得法院的支持。
從以上這6種情況來看，只有存在客觀不利因素時，購房者才有資格退房，除此之外，購房者不具備退房的資格，所以購房者買房時一定要考慮清楚，切莫買完就后悔了!想獲取更多財經資訊，請關注財經365！