財(cái)經(jīng)365訊(編輯 錢多多)都說(shuō)中國(guó)人愛買房,其實(shí)刨除把房子當(dāng)成賺錢工具的投資客外,更多人買房是因?yàn)榇蠹叶枷胗袀€(gè)屬于自己的家,別管面積多大還是多小,沒人想一輩子寄人籬下,想想那些關(guān)于家的成語(yǔ),成家立業(yè)、闔家歡樂、萬(wàn)家燈火,沒有家如何立業(yè)?如何歡樂?如何有燈火?話雖如此,但是買房這件事不是上嘴皮碰下嘴皮說(shuō)說(shuō)這么簡(jiǎn)單,尤其是在外打拼的年輕人想在一二線城市買套屬于自己的房子簡(jiǎn)直不能再累。
眼下房產(chǎn)市場(chǎng)正處于調(diào)整階段,租房市場(chǎng)和共有產(chǎn)權(quán)房不斷崛起,在這樣大環(huán)境下,現(xiàn)階段購(gòu)房者要謹(jǐn)慎了,并不是什么人都適合買房,尤其這三類,小心得不償失。
?1、盲目買房,隨大流
去年,老家的一個(gè)親戚在資金不足的情況下硬是借錢在縣城買了房,現(xiàn)在不僅要還房貸還天天被朋友追著讓還錢,最主要的是房子賣不出去也租不出去,被問(wèn)為什么非要買房,這個(gè)親戚表示身邊的人都在縣城買了房也搬了過(guò)去,每次見面被問(wèn)買沒買房,為什么還不買房這類問(wèn)題時(shí),都不好意思回答,這是典型的盲目買房隨大流。
現(xiàn)實(shí)中不乏有很多這樣的人,看著身邊的人買他也跟著買,完全不顧及自己的需求和現(xiàn)狀。買房不是兒戲,要弄清楚自己的需求,買得起就買,買不起就算了,絕不可以隨大流!??
?2、剛步入社會(huì)或剛工作幾年就想買房的年輕人
房子是需要買的,但是對(duì)于剛畢業(yè)幾年或剛工作幾年就想買房的年輕人來(lái)說(shuō)今年真的不切實(shí)際,先說(shuō)自身問(wèn)題,剛步入社會(huì)資歷很淺,薪資一定不會(huì)很多,加上房租、吃、穿、交通等等費(fèi)用,不管家里要錢就不錯(cuò)了,這個(gè)時(shí)候你說(shuō)要買房,增加的不是你的壓力,而是你父母的壓力,其次說(shuō)一下外在因素,現(xiàn)在各城房貸利率都在調(diào)整,想買房就意味要多支付更多利息,一旦月供還不上就尷尬了,所以打算今年買房的年輕人感覺能行嗎?
?3、一個(gè)大寫的服送給那些現(xiàn)在還想著投資房產(chǎn)的人
說(shuō)實(shí)話,一個(gè)真正會(huì)投資的人一定具備“快穩(wěn)準(zhǔn)”這三個(gè)特質(zhì),即準(zhǔn)確把握市場(chǎng)方向,快速做出判斷,不冒風(fēng)險(xiǎn)賺最后一個(gè)銅板,就像李嘉誠(chéng),但是這種人真的很少,更多人會(huì)被利益蒙住雙眼,就像現(xiàn)在依舊有大批投資客相信房子是最安全并且收益最高的產(chǎn)品一樣,這些人總會(huì)找各種理由自我安慰,譬如鼓勵(lì)生育二孩,人口肯定會(huì)越來(lái)越多,購(gòu)房需求也會(huì)越來(lái)越多......但是抱有這種小聰明的人趕快睜大眼睛看看吧,先不說(shuō)你的資金不足以支撐你的“野心”,就是從各類調(diào)整措施以及未來(lái)人口老齡化問(wèn)題出發(fā),怎么看現(xiàn)下都不是投資房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)。想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊,請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365!