財(cái)經(jīng)365訊（編輯 錢多多）城市，是人群聚集的產(chǎn)物。當(dāng)人群大量涌入，城市這種空間實(shí)體便擁有了巨大的力量。在中國，大城市的聚集效應(yīng)尤為明顯。當(dāng)下北上廣深等一線城市大多人口飽和、資源超負(fù)荷，人口紓解勢在必行。新一線城市則抓住機(jī)遇，紛紛發(fā)起搶人大戰(zhàn)，樓市風(fēng)云也就此攪動(dòng)。
新一線城市的概念，由來已久。第一財(cái)經(jīng)·新一線城市研究所從2013年起，每年都會(huì)推出一份新一線城市榜單，基于170個(gè)品牌商業(yè)數(shù)據(jù)、19家互聯(lián)網(wǎng)公司的用戶行為數(shù)據(jù)及數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)的城市大數(shù)據(jù)，按照商業(yè)資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性五大指標(biāo)對(duì)城市進(jìn)行評(píng)估。今年入圍新一線的，有成都、杭州、重慶等15個(gè)城市。
圍繞著城市競爭力展開的，是對(duì)人才的爭奪。年初至今，新一線城市搶人大戰(zhàn)硝煙不斷、戰(zhàn)況激烈。智聯(lián)招聘 “2018年應(yīng)屆畢業(yè)生就業(yè)力市場調(diào)研”數(shù)據(jù)顯示，2018年應(yīng)屆畢業(yè)生中40.18%的期望就業(yè)地和34.47%的實(shí)際簽約地都是新一線城市，無論是吸引力還是實(shí)際接納能力，新一線城市都全面超越了一線城市。
2018年5月，90度地產(chǎn)聯(lián)合貝殼研究院(原鏈家研究院)，對(duì)遴選出的6個(gè)新一線城市樣本既往12個(gè)月的市場成交數(shù)據(jù)、購房行為數(shù)據(jù)以及近1個(gè)月的用戶購房行為進(jìn)行分析，聯(lián)合推出新一線城市購房大數(shù)據(jù)報(bào)告。
1、天津關(guān)注度直線飆升 城市熱搜詞各有不同
艾普英捷大數(shù)據(jù)顯示，自從5月16日天津落戶新政發(fā)布，這個(gè)一度樓市沉寂的城市瞬間爆紅，當(dāng)月購房熱度高達(dá)17.96%，以壓倒性優(yōu)勢反超去年的成交大戶重慶、成都。除天津外，其余幾個(gè)新一線城市熱度旗鼓相當(dāng)，均在10%左右的水平。
提到買房，新一線的用戶最關(guān)心什么?用戶網(wǎng)絡(luò)搜索行為數(shù)據(jù)顯示，天津的購房者最關(guān)心資質(zhì)問題，比如落戶和購房資格;杭州、成都這兩個(gè)曾經(jīng)爆紅的城市最關(guān)心政策，比如搖號(hào)、限購、貸款、公積金等;重慶、南京、武漢的購房者比較實(shí)際，房價(jià)、優(yōu)惠這類和錢相關(guān)的關(guān)鍵詞，均排名靠前。
在新一線購房者心中，哪家房企最信得過?數(shù)據(jù)顯示，保利、萬科、龍湖、金科、世茂這類全國布局、有口碑、有實(shí)力的上市房企，更受青睞。一些深耕區(qū)域的地方性房企，如華潤、協(xié)信等，也榜上有名。
