住房公積金知多少？三部門發(fā)布住房公積金2016年度報告

近日，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行聯(lián)合發(fā)布《全國住房公積金2016年年度報告》(以下簡稱《報告》)。《報告》全面披露了2016年全國住房公積金管理運行情況，關于大家都關心的住房公積金，這份《報告》詳細說明了總賬戶里有多少錢、去年借了多少人買了多少房、資金安全情況如何等許多問題。

　　住房公積金繳存總額已近11萬億
　　《報告》顯示，住房公積金繳存擴面工作穩(wěn)步推進。2016年，全國住房公積金實繳單位238.25萬個，比上年增加6.9萬個，實繳職工13064.50萬人，比上年增加671.19萬人，住房公積金實繳單位數(shù)、實繳職工數(shù)保持連年增長。2016年，住房公積金繳存額16562.88億元，比上年增長13.84%，近五年來，住房公積金年度繳存額均保持兩位數(shù)以上的增長速度。截至2016年末，住房公積金繳存總額106091.76億元，繳存余額45627.85億元，分別比上年末增長18.55%和12.18%。全國住房公積金人均繳存額1.27萬元，同比增長7.99% 。

　　非公經(jīng)濟單位已占繳存單位總數(shù)一半以上
　　2016年，全國住房公積金繳存單位中，國家機關、事業(yè)單位、國有企業(yè)和城鎮(zhèn)集體企業(yè)占42.00%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、外商投資企業(yè)、民辦非企業(yè)單位和其他類型單位占58.00%，非公經(jīng)濟單位已經(jīng)占到全部繳存單位的一半以上。從繳存職工人數(shù)來看，國家機關、事業(yè)單位、國有企業(yè)和城鎮(zhèn)集體企業(yè)占57.14%;城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、外商投資企業(yè)、民辦非企業(yè)單位和其他類型單位占42.86%，非公經(jīng)濟繳存人員占比比上年增加6.79個百分點。新開戶繳存職工中，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、外商投資企業(yè)、民辦非企業(yè)單位等非公經(jīng)濟性質(zhì)單位繳存人數(shù)占69.11%。

　　去年三成商品房銷售使用了住房公積金
　　《報告》顯示，住房公積金使用效率大幅提升。2016年住房公積金提取額11626.88億元，比上年增長5.82%，提取率70.20%。其中住房消費類提取9397.14億元，占當年提取額的80.82%，住房公積金提取主要支持職工購建住房和償還住房貸款。2016年發(fā)放個人住房貸款327.49萬筆、12701.71億元，分別比上年增長4.80%、14.61%。個人住房貸款率88.84%，比上年末增加8.04個百分點。住房公積金貸款支持職工購建住房約4.29億平方米，約占全年商品住宅銷售面積的31%，有力拉動了住房消費。

　　去年發(fā)放住房公積金貸款 首套占八成
　　《報告》顯示，住房公積金主要支持繳存職工基本住房消費。2016年，發(fā)放的貸款筆數(shù)中，首套房貸款占83.51%，二套及以上住房貸款占16.49%。貸款支持購買的住房中，90(含)平方米以下住房占31.07%，90—144(含)平方米住房占59.20%，144平方米以上住房占9.73%。數(shù)據(jù)表明，住房公積金貸款以支持繳存職工購買首套、144平米以下普通商品住房為主。

　　去年平均每筆貸款節(jié)約利息7.99萬元
　　《報告》顯示，繳存職工得到的實惠不斷增加。2016年，全國發(fā)放的個人住房公積金貸款，在貸款期內(nèi)共可為職工節(jié)約購房利息支出2616.87億元，平均每筆貸款可節(jié)約利息7.99萬元，貸款節(jié)約利息占貸款本金的20.60%，大大降低了繳存職工購房成本，減輕了還款負擔。

　　更方便 去年發(fā)放異地貸款512億元
　　《報告》顯示，住房公積金服務水平不斷提高。拓寬服務渠道，全國321個城市設立了門戶網(wǎng)站，302個城市使用了12329服務熱線，122個城市配置了網(wǎng)上業(yè)務大廳，193個城市開通了官方微信和自助終端服務。創(chuàng)新服務舉措，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的住房公積金貸款需求。2016年個人住房貸款中，發(fā)放異地貸款14.74萬筆、512億元，累計發(fā)放異地貸款1003.39億元, 異地貸款余額810.77億元。積極籌措資金，滿足繳存職工住房貸款需求，部分城市針對貸款資金不足的狀況，通過公轉商貼息貸款等方式解決資金來源，2016年，全國共發(fā)放公轉商貼息貸款23.87萬筆、1026.18億元，支持職工購建房2445.85萬平方米，全年貼息9.58億元，保障了繳存職工能夠及時獲得住房公積金貸款，進一步放大了住房公積金政策效應，使更多的職工享受到住房公積金政策優(yōu)惠。

　　資金安全嗎？逾期率0.02% 風險較低
　　《報告》顯示，住房公積金風險防控安全有效。2016年末，住房公積金個人住房貸款逾期額7.86億元，逾期率0.02%，繼續(xù)保持在較低水平。截至2016年末，個人住房貸款風險準備金余額1473.39億元，占個人住房貸款余額的3.63%，達到逾期貸款額的187.45倍，能夠充分覆蓋個人住房貸款風險。截至2016年末，試點項目貸款無逾期貸款余額，試點項目貸款風險準備金余額13.91億元，占試點項目貸款余額的11.02%。歷史遺留風險資產(chǎn)繼續(xù)化解，各地繼續(xù)加大清理回收力度，進一步收回0.41億元，清收率21.15%，當年有2個省的2個城市全部收回，留有未收回歷史遺留風險資金的城市數(shù)量由上年底的9個減少到7個。