今日,萬達商業(yè)宣布,騰訊、京東、蘇寧和融創(chuàng)等投資者共同組成財團投資340億元收購萬達商業(yè)14%的股份。
這是個爆炸性新聞,畢竟,曾經(jīng)萬達幾千億的營業(yè)額,萬達老板王健林也多次當選中國首富。
京東相關人士表示,三方的合作將不僅僅限于投資,騰訊、京東、萬達是無界零售下知人、知貨、知場的完美組合,三方將共同用智能化技術為線下零售重構(gòu)成本、效率和體驗,共創(chuàng)價值。
此次騰訊和京東將在線上運營、用戶數(shù)據(jù)、移動支付、消費金融、倉儲物流、云業(yè)務等領域與萬達商業(yè)展開全方位合作。
蘇寧云商同日發(fā)布的發(fā)布公告還顯示,其計劃出資人民幣95億元人民幣或者等值港幣,購買萬達商業(yè)股東持有的約3.91%股份。
萬達可是中國商業(yè)地產(chǎn)的巨無霸。
運營著235個商業(yè)綜合體的萬達商業(yè),截止2017年底持有物業(yè)面積超過3151萬平方米,是全球持有物業(yè)面積最大的商業(yè)地產(chǎn)運營商,萬達廣場覆蓋了全國90%具有消費力的城市,年總客流量接近32億人次。
萬達商業(yè)是萬達的最核心資產(chǎn),雖然萬達有互聯(lián)網(wǎng)、金融等各個板塊,但萬達起家就是靠萬達商業(yè),也是王健林誓死不會賣的產(chǎn)業(yè)。
不過萬達商業(yè)從香港退市之后,承諾給投資者2018年8月份之前要在國內(nèi)A股上市,否則需要給投資者10%~12%的投資回報。
有了騰訊京東蘇寧融創(chuàng)的接盤,萬達商業(yè)不愁沒有資金給投資者。
對萬達商業(yè)這塊肥肉,這些巨頭都饞涎欲滴。騰訊和京東要依靠萬達商業(yè)實現(xiàn)新零售,線上線下融合。
蘇寧要大力擴張線下店,萬達商業(yè)就是一個最好的合作伙伴。
對融創(chuàng)來說,曾經(jīng)拿下過萬達的文化旅游和酒店項目,這次合作更是輕車熟路。
不過對王健林來說,辛辛苦苦這么多年,最后不得不需要互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)來幫助渡難關。
2015年雙11馬云曾經(jīng)說,要用互聯(lián)網(wǎng)顛覆商業(yè)地產(chǎn),在三年后變成現(xiàn)實。
馬云接受CCTV采訪時說,特別中國原來的零售行業(yè),全是基于房地產(chǎn),房地產(chǎn)這個行業(yè)在整個中國過去二十年的高速發(fā)展,特別地價炒的那么高,人們關心的是從房地產(chǎn)里面賺到錢,而不是考慮到如何通過零售去服務和支持好消費者,通過服務和零售去支持好制造業(yè)的變革。
互聯(lián)網(wǎng)顛覆了商業(yè)地產(chǎn),如今互聯(lián)網(wǎng)入侵商業(yè)地產(chǎn),做了股東。