房價抄底？
4月22日，任志強又發(fā)表了“精彩”講話，核心思想依然是，除了有些地方不能碰，“現(xiàn)在是房價抄底的時候”，政策在變相鼓勵炒房。
他還給出數(shù)據(jù)證明，今年一季度是全國平均房價史上漲幅最高的一年。
任志強一直是堅定的房價看多派，多年來，他的預言一直成功。
而此之前的央行降準也被眾多輿論認為，將推動房價繼續(xù)上漲。雖然，央行特別強調(diào)，相關金融機構要把新增資金主要用于小微企業(yè)貸款投放，并適當降低小微企業(yè)融資成本，改善對小微企業(yè)的金融服務，防止信貸資金流入金融機構或房地產(chǎn)。但這種強調(diào)對很多“上過當”的人來說，已經(jīng)是：您可別逗了。
與之對應的是，最近爆出的一條消息：
娃哈哈董事長宗慶后透露，著名科學家施一公因為還不起房貸請辭清華大學副校長，轉到薪資更高的西湖大學擔任校長。
該消息言之鑿鑿地說，宗慶后稱，清華大學每年給施一公48萬年薪，但施一公兩個小孩都在上學，一年要花60萬，自己還在北京貸款買房，需要還房貸，小孩上學費用，加上家庭日常開銷，清華的薪水遠遠不能解決生活所需……
后來，該消息被娃哈哈證實為不實：“宗慶后董事長從未發(fā)表上述言論”。
高房價下的年輕人
施一公先生是中國科學院院士、國際著名結構生物學家，他會因為房貸而遠遠不能解決生活所需的確令人難以置信。
但，“一年48萬年薪，房貸，小孩上學費用，加上家庭日常開銷，薪水遠遠不能解決生活所需”，這種算是成功甚至精英的人士，在北上深，應該是不鮮見。
中興通訊事件，引發(fā)了對中國企業(yè)為什么不重視科研創(chuàng)新，中國為什么缺乏重大創(chuàng)新的大討論。紛紛輿情中，不斷上漲的高房價普遍被認為是非常重要的原因。
我旗幟鮮明地支持這種普遍認為。
當然，這種普遍認為也被旗幟鮮明地反對。
反對者認為，全面焦慮，急于成功，普遍指望賺快錢，賺輕松錢，又缺乏對創(chuàng)新的保護和激勵，才是真正的罪魁禍首。雖然高房價對國人心態(tài)的影響是負面的，浮躁、焦慮心態(tài)的形成和高房價導致的扭曲的財富觀與世界觀不無關系，但把中國缺乏重大創(chuàng)新歸結于“炒房”，既沒有必然的邏輯，又缺乏事實支持。
我以為，反對者故意忽視了一個根本事實：高房價不只是對國民心態(tài)有負面影響，而是對國民生活與生產(chǎn)有深入骨髓的物質(zhì)與精神掣肘，是“全面焦慮，急于成功，賺快錢，賺輕松錢，又缺乏對創(chuàng)新的保護和激勵”的母親。
與大多數(shù)人而言，工作多年買不起一套房子，怎能不焦慮；房子只會越來越貴，房價的漲幅永遠高于收入的漲幅，怎能不急于成功，去買個房子，炒房子？辛辛苦苦創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，還不如炒房子？我能感受到什么保護和鼓勵創(chuàng)新？
2014年，鳳凰衛(wèi)視資訊臺執(zhí)行總編輯、副臺長，時事分析評論員呂寧思曾在他的節(jié)目《總編輯時間》中特別分享了一則內(nèi)容：
“《人民日報》曾刊登文章稱寫道，似乎在一夜之間，80后一代集體變‘老’了。一群在父母看來還是小孩的80后，在比自己更小的小孩面前大嘆‘老了’、‘心好累，感覺不會再愛了’。這些本該快樂的年輕人，為什么不幸福呢？
西班牙的《世界報》這樣回答，說中國的高房價，毀滅了年輕人的愛情，也毀滅了年輕人的想像力。一位美國教授考察中國后感嘆說中國年輕人活得太累，他們的人生只有兩個片語：成功和拼搏！”
對于絕大多數(shù)年輕人來說，成功和拼搏的最大壓力與最大動力都是：高房價。
呂寧思感嘆，中國的年輕人，都不會享受生活，也不知道要享受的生活是什么樣子，很多人被房子壓死了。
差不多4年了，情況還是這么個情況。
房子透支了奮斗成果
國民生活與生產(chǎn)，是決定國家競爭力的基礎。高房價的影響，也因此超越普通國民個體的生活與生產(chǎn)，深入影響到“國髓”與“國力”。
持續(xù)上漲的高房價，讓房子成為不斷膨脹的吸金池，推高了經(jīng)濟乃至社會運轉的成本，也吞噬了本該用于其他領域的投資和消費，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)自然會被擠壓。
甚至，這個財富效應還吞噬了本來可以在其他領域做出突出成就的人才，孫宏斌、潘石屹等，如果不給他們做地產(chǎn)的環(huán)境，或許真的可以成為偉大的表演藝術家。
過去10多年的一個顯著特征是，是否更早的買了房，這種并不創(chuàng)造什么的財富增長是決定中國普通家庭財富高低，拉開普通家庭貧富懸殊的關鍵；另一個顯著特征是，大多數(shù)中國人都在為房而奔波，并把一生奮斗獻給了房子。
還有一個顯著特征是，房價上漲帶動房地產(chǎn)資產(chǎn)不斷上漲，繼而帶動國家財富增長的這種并不增加國家產(chǎn)業(yè)世界競爭力的財富增長，也是我們經(jīng)濟繁榮和財富增長的重要支撐。為了照顧觀感，我再加個之一：重要支撐之一。
房子，消耗了大多數(shù)國人幾十年的奮斗成果，甚至讓他們透支了未來幾十年的奮斗。
經(jīng)濟日報社編制發(fā)布的《中國家庭財富調(diào)查報告（2017）》顯示，2016年房產(chǎn)凈值在全國家庭人均財富中占比高達65.99%，北京、上海等城市甚至高達80%。而在2016年，全國居民房產(chǎn)凈值增長幅度達17.95%，增長凈額占家庭人均財富增長額的68.24%，在城鎮(zhèn)居民中，這一數(shù)字則高達75.62%。
房子讓國民和國家變得富有，也讓國民和國家變得“貧窮”。富有的是紙上的財富總值，相對貧窮的是日子過起來，企業(yè)干起來的生活和生產(chǎn)。
一套房子在那里，值100萬，還是1000萬，它就是一套房而已，并不給社會創(chuàng)造或增加什么。但一個人如果靠勞動創(chuàng)造讓自己的財富從100萬變成1000萬，這個人一定會通過勞動給社會創(chuàng)造出或增加點些什么？一個小公司從100萬變成1000萬，這個公司也一定不再是原來那個小公司的實力和競爭力。
一個國家，也是非常如此。
奮斗？買房？
中興出事后，有人搬出了任正非先生早年布局系統(tǒng)、芯片開發(fā)的案例。
任先生是令人欽佩和尊重的企業(yè)家，也是重視重大創(chuàng)新的企業(yè)家。
但即便是任先生，也對高房價憂慮在心。
他說，四個現(xiàn)代化最重要的是工業(yè)現(xiàn)代化?！凹热灰l(fā)展大工業(yè)、引導大工業(yè)，就要算一算大工業(yè)需要的要素是什么，這個要素在全世界是怎么平均的，算一算每平方公里承載了多少產(chǎn)值，這些產(chǎn)值需要多少人，這些人要有住房，要有生活設施。生活設施太貴了，企業(yè)就承載不起；生產(chǎn)成本太高了，工業(yè)就發(fā)展不起來?！?/span>
中國的高房價，正在讓中國的工業(yè)成本越來越高。一般的企業(yè)是用地地價高，租房房租高，即使被照顧，被優(yōu)待，工業(yè)土地免費給，也還有個人力成本高。人力成本為什么高，買房房價高，租房房租高……
于是，不少企業(yè)辛辛苦苦一年，不如炒炒房……越來越多人炒房賺到錢，越來越多人跟過來炒房……
《人民日報》說，失去奮斗，房產(chǎn)再多我們也將無家可歸。人民卻想問，如果奮斗再多也買不起房，我們該歸哪里？
當年，王健林意氣風發(fā)的在維多利亞港灣的一棟大樓前說，有生之年，我一定要有一棟這樣的樓。如今，多少創(chuàng)業(yè)多年的人都會：
我站在這隨便一棟樓就是幾億幾十億的街上，找不到，我奮斗的方向。
請給任志強一次失敗的機會
看漲房價的可不只是任志強一人。
以我家鄉(xiāng)重慶為例，自從2017年開啟房價上漲以來，原本在全國房價普漲中安靜與安逸的城市漸漸因為房市而沸騰，最近更是幾乎瘋狂。一撥接一撥的人焦慮地找到我，“認識恒大的人嗎，認識金科的人嗎？能不能幫忙搶套房?！?/span>
而且，這些還要爭先恐后買房的，都是已經(jīng)有了好幾套房子的人。
如果經(jīng)濟可以一直靠房地產(chǎn)，靠漲房價來拉升，如果房地產(chǎn)強就是國強，房地產(chǎn)富就是國富，全國房價輪番地漲，那就真是太好了。
但，顯然，它是不能。
如果大家都把應該可以用到其他生活與生產(chǎn)的資金用來買房、炒房，甚至透支未來二十年、三十年的收入來買房、炒房……早晚有一天……
很多數(shù)據(jù)都表明，房地產(chǎn)已經(jīng)是風險聚集之地。
麥肯錫2016年的債務研報《Debt and（not much）deleveraging》顯示，中國有接近一半的債務都與房地產(chǎn)有關。經(jīng)過此后的房價又一輪上漲，這個數(shù)字到今天恐怕只會更高。債務就是風險，一旦風險爆發(fā)，扛得住嗎？
泡泡什么時候爆炸，在它不能再被吹大的時候。上面的數(shù)據(jù)則表明，一旦它爆，整個社會被風險籠罩。
吾夜觀天象，左看右看，上看下看，掐指一算，都強烈直覺：現(xiàn)在起，每一次再漲，都是在推著我們?nèi)タ拷@個“籠罩”。
所以，衷心地祈禱：
請給任志強一次失敗的機會！
讓他失敗一次，讓他的預言不再成真。讓房價等一等我們的創(chuàng)新，等一等我們的轉型，也等一等我們廣大人民群眾的收入水平……