在9月1日于港舉行的融創(chuàng)中國(01918)2017中報(bào)業(yè)績會(huì)上，融創(chuàng)董事會(huì)主席孫宏斌直言，我們是做高端地產(chǎn)的，不與低端比規(guī)模，但目前看，規(guī)模上不想進(jìn)行業(yè)前三名，也難。
面對臺下數(shù)百名投資者、分析師以及媒體記者，自帶光環(huán)的孫宏斌侃侃而談，這位率真、幽默的山西商人繼續(xù)著自己把業(yè)績會(huì)辦成段子會(huì)的傳統(tǒng)，現(xiàn)場哄笑不斷，掌聲迭起。
孫宏斌表示，自己堅(jiān)定地看多中國，看多消費(fèi)升級大趨勢，在境外一點(diǎn)投資都沒有。他堅(jiān)定支持房地產(chǎn)調(diào)控，“調(diào)控的城市一般都是需求大的，一房難求，以前買房是日光，現(xiàn)在是秒光”，甚至開玩笑說“要開介紹信才能買到房”，“如果一家地產(chǎn)公司的項(xiàng)目都在不調(diào)控的地區(qū)，那你就要注意風(fēng)險(xiǎn)了”。
“我們拿地成本低，可以更好地配合調(diào)控。”孫宏斌說。
智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，在融創(chuàng)的客戶結(jié)構(gòu)中，全款購房占比30%，大比例首付占比50%-60%。在新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下，這一客戶結(jié)構(gòu)將給財(cái)務(wù)報(bào)表帶來顯著利好。
在這場氣氛火爆的業(yè)績會(huì)上，融創(chuàng)行政總裁汪孟德宣布，融創(chuàng)2017年全年銷售目標(biāo)上調(diào)至3000億元。智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，年初這一目標(biāo)為2100億元，新目標(biāo)上調(diào)超四成?！?000億，只會(huì)多不會(huì)少，這已經(jīng)考慮到調(diào)控因素了”。
土儲(chǔ)方面，包括一二級聯(lián)動(dòng)在內(nèi)，融創(chuàng)現(xiàn)有的土儲(chǔ)已經(jīng)超2億平方米，“什么都不干，一年賣5000億，還能賣個(gè)五六年”。有了這份底氣，融創(chuàng)宣布，近期暫緩拿地，“將戰(zhàn)略優(yōu)勢釋放為優(yōu)異財(cái)務(wù)表現(xiàn)”，以后再啟動(dòng)拿地，將對拿地標(biāo)準(zhǔn)有大幅提升。
面對外界對融創(chuàng)融資環(huán)境的疑慮，汪孟德向智通財(cái)經(jīng)APP表示，融創(chuàng)與銀行等金融機(jī)構(gòu)溝通正常，所有的融資和貸款未受到任何影響。