財(cái)經(jīng)365訊，在全國(guó)樓市漸趨降溫之際，初冬的南京卻逆勢(shì)火爆。上周，逾1.46萬(wàn)名購(gòu)房人頂著寒風(fēng)，拿著一張張幾百萬(wàn)元的銀行本票或存單，爭(zhēng)搶南京市河西區(qū)域10個(gè)樓盤(pán)的3177套限價(jià)房。
經(jīng)測(cè)算，此次購(gòu)房驗(yàn)資總額逾378億元。其中有一名購(gòu)房者，竟然在5個(gè)樓盤(pán)登記了7個(gè)號(hào)，存入多家銀行以備查驗(yàn)的資金至少在1260萬(wàn)元。
據(jù)了解，南京樓市的此次火爆，主要是由于限價(jià)，導(dǎo)致新房和二手房之間存在1萬(wàn)元左右的價(jià)差，從而吸引了眾多的購(gòu)房者。
不惜斥資上千萬(wàn)登記搖號(hào)
南京河西區(qū)域樓盤(pán)眾多，由于政府嚴(yán)厲調(diào)控，一年沒(méi)有開(kāi)盤(pán)，市場(chǎng)關(guān)注度極高。為確保此次開(kāi)盤(pán)平穩(wěn)，開(kāi)發(fā)商擬定了嚴(yán)格的銷(xiāo)售方案，除限價(jià)外，購(gòu)房登記的門(mén)檻被抬到有史以來(lái)最高。
方案顯示，購(gòu)房人報(bào)名登記搖號(hào)時(shí)，不僅要提供市房管部門(mén)開(kāi)具的購(gòu)房證明，還需提供個(gè)人名下的本票或定活兩便存單，以備驗(yàn)資。統(tǒng)一搖號(hào)的10個(gè)樓盤(pán)中，驗(yàn)資金額最少的180萬(wàn)元，最高的430萬(wàn)元。
這并沒(méi)有擋住蜂擁而至的購(gòu)房人。按照方案，10個(gè)樓盤(pán)登記時(shí)間統(tǒng)一為11月15日上午8點(diǎn)至11月16日上午8點(diǎn)。但是，一些購(gòu)房者11月14日深夜就趕來(lái)排隊(duì)。
南京市公證處11月17日公布的數(shù)據(jù)顯示，24小時(shí)內(nèi)10個(gè)樓盤(pán)共接受了1.478萬(wàn)人登記搖號(hào)。記者據(jù)此測(cè)算，此次購(gòu)房驗(yàn)資總額高達(dá)378億多元。
粗略梳理登記搖號(hào)名單，記者發(fā)現(xiàn)一個(gè)人同時(shí)登記多個(gè)號(hào)的現(xiàn)象不少。更令人吃驚的是，有人在5個(gè)樓盤(pán)共登記了7個(gè)號(hào)。按照登記規(guī)則，其存入銀行以備驗(yàn)資的資金至少在1260萬(wàn)元，最多要達(dá)1760萬(wàn)元。
對(duì)于這一現(xiàn)象，管理部門(mén)認(rèn)為并不違規(guī)：一位市民如果其家庭名下無(wú)房產(chǎn)，是具有2個(gè)購(gòu)房資格的；一個(gè)購(gòu)房證明在多個(gè)樓盤(pán)登記搖號(hào)也是可以的，只要其資金足夠。但登記后如果從銀行將資金抽走，會(huì)立即取消其搖號(hào)資格。
根據(jù)網(wǎng)上公示的名單，此次共有100多名購(gòu)房人因資金抽走、證明造假等問(wèn)題被取消了搖號(hào)資格，其中一個(gè)樓盤(pán)600多人報(bào)名，審核后有60多人被取消搖號(hào)資格。
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