6月1日，四川省統(tǒng)計局民調(diào)中心發(fā)布“2017年四川居民購房意愿專項調(diào)查”。
調(diào)查結(jié)果顯示：在4000個有效樣本中，計劃購房者占全部受訪者的比例為15.6%，計劃購房者的購房目的進(jìn)一步向“改善住房條件”和“首次買房，解決自住”集中。56.0%的計劃購房者表示當(dāng)?shù)爻雠_了房地產(chǎn)調(diào)控政策，限購政策明顯延緩了購房步伐。全部受訪者中，認(rèn)為2017年房價總體上將“上漲”和“保持穩(wěn)定”的分別占42.7%、37.3%，只有20.0%的受訪者認(rèn)為會下降。
購房群體呈年輕化
2017年計劃購房者占全部受訪者的比例為15.6%，較2016年、2015年分別提高3.6個百分點、4.6個百分點。
分地區(qū)看，成都市受訪者中，計劃購房者占20.6%，較2016年、2015年分別提高6.6個百分點、9.0個百分點；其他市州受訪者中，計劃購房者占13.9%，較2016年、2015年分別提高2.3個百分點、3.2個百分點。
分城鄉(xiāng)看，城鎮(zhèn)常住居民中，計劃購房者占18.5%，較2016年、2015年分別提高4.8個百分點、5.7個百分點；農(nóng)村常住居民中，計劃購房者占11.1%，較2016年、2015年分別提高1.2個百分點、2.1個百分點。常住城鎮(zhèn)且戶籍為農(nóng)村的居民，表示2017年計劃購房的占23.0%，較2016年高出6.4個百分點。
據(jù)此，四川省統(tǒng)計局認(rèn)為，以上結(jié)果反映出，在一系列限購政策出臺后，居民購房熱情依舊不減，購房意愿持續(xù)增強(qiáng)，農(nóng)村進(jìn)城人員購房意愿更強(qiáng)烈。成都居民購房意愿有較大幅度的提升。另外，今年21-40歲年齡段的計劃購房者比例高達(dá)77.7%，連續(xù)兩年較大幅度提高，購房群體年輕化的趨勢愈發(fā)明顯。
限購政策影響購房步伐
56.0%的計劃購房者表示當(dāng)?shù)爻雠_了房地產(chǎn)調(diào)控政策，進(jìn)一步追問這部分計劃購房者，政策對買房的影響時，成都市計劃購房者選擇比例最高的是“受政策限制延緩買房計劃”，占42.8%，并高于其他市州(22.5%)達(dá)20.3個百分點；其次是“買房不受政策影響”的占42.7%，低于其他市州(55.0%)達(dá)12.3個百分點；表示“緊跟政策節(jié)奏，加快買房進(jìn)度”的占14.5%，低于其他市州(22.5%)8.0個百分點。調(diào)查數(shù)據(jù)表明，限購政策對購房計劃影響較大，明顯延緩了購房步伐，尤其是對成都市的計劃購房者。
調(diào)查顯示，全部受訪者中，認(rèn)為2017年房價總體上將會上漲的占42.7%(其中，“大幅上漲”占6.9%，“小幅上漲”占35.8%)，表示“保持穩(wěn)定”的占37.3%，另外20.0%認(rèn)為會下降(其中，“小幅下降”占15.3%，“大幅下降”占4.7%)。分購房意愿看，計劃購房者中認(rèn)為2017年房價將會上漲的占50.7%，比購房觀望者(41.0%)高9.7個百分點。分地區(qū)看，成都市受訪者中認(rèn)為2017年房價將會上漲的占56.7%，高于其他市州(37.7%)達(dá)19.0個百分點。
當(dāng)問及“政府在促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展方面，還應(yīng)該采取那些措施”時，受訪者選擇“加快保障性住房建設(shè)，解決低收入群體住房問題”、“加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場及開發(fā)商的監(jiān)管”和“加大外來務(wù)工經(jīng)商創(chuàng)業(yè)人員買房支持力度”的比例排前三位，分別占44.9%、37.3%、24.6%，另外“切實支持居民自住和改善性住房需求”的比例也超過20%。