財(cái)經(jīng)365訊，遇到有毒的理財(cái)“雞湯”，猶如砒霜，假如真信了，可能會(huì)要了你半條命。比如說(shuō)：
投資黃金比投資股市更容易賺錢(qián)
股市萎靡不振的時(shí)候，常常會(huì)聽(tīng)到一些廣告宣傳說(shuō)：投資黃金比投資股票更容易賺錢(qián)，因?yàn)榭梢噪p向操作，只要看準(zhǔn)方向，漲跌都能賺錢(qián)，而且可以杠桿交易，放大幾倍進(jìn)行操作。
事實(shí)上，這種宣傳絕對(duì)不靠譜。要知道影響黃金交易的因素很多，遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比相對(duì)封閉的A股復(fù)雜。除了傳統(tǒng)的供求關(guān)系外，地緣政治、各國(guó)央行貨幣政策的變化、突發(fā)事件、機(jī)構(gòu)投資者炒作等等因素都會(huì)影響到其價(jià)格走勢(shì)。
有時(shí)候你即使看對(duì)了大趨勢(shì)，也很難掌握其中的每一個(gè)波段，而如果進(jìn)行杠桿交易的話，一個(gè)小小的反向波動(dòng)，就會(huì)讓你平倉(cāng)出局，血本無(wú)歸。
所以不具備豐富的期貨投資經(jīng)驗(yàn)的話，千萬(wàn)不要輕易嘗試黃金的杠桿交易。
當(dāng)然，如果投資者對(duì)黃金非常喜愛(ài)，本身家庭資產(chǎn)的資金量又比較大的話，可以適當(dāng)做些資產(chǎn)配置，投資一些金條，但是一定要明確，黃金投資是一項(xiàng)長(zhǎng)期性的投資，短期內(nèi)不一定能帶來(lái)收益，也不會(huì)產(chǎn)生利息收入。
什么都會(huì)跌，只有房?jī)r(jià)不會(huì)跌
殊不知，此一時(shí)彼一時(shí)，隨著國(guó)家重新厘清對(duì)住房的定位之后，不分地域地再把買(mǎi)房當(dāng)作最好的投資已經(jīng)不大合乎時(shí)宜了，原因有三：
首先是住房的定位已經(jīng)發(fā)生變化。由于房地產(chǎn)同時(shí)具有資產(chǎn)與消費(fèi)的雙重屬性，過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，社會(huì)都片面地將住房視為賺錢(qián)謀利的工具。于是經(jīng)?？吹矫耖g資本大量涌入房地產(chǎn)市場(chǎng)，就連開(kāi)發(fā)企業(yè)也常常捂盤(pán)惜售，不斷抬高價(jià)格來(lái)獲取超額的利潤(rùn)。
但這種情形已經(jīng)發(fā)生了變化。2016年12月中旬，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，要堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”的定位，要求回歸住房居住屬性。此后，政府從各個(gè)方面來(lái)完善住房供應(yīng)體系，比如擴(kuò)大住房保障，加大租房賦權(quán)，擴(kuò)大租賃住宅供應(yīng)，建立“租售并舉”的住房體系，從而保證樓市健康發(fā)展，并降低房?jī)r(jià)非理性上漲的風(fēng)險(xiǎn)。
其次是房?jī)r(jià)已經(jīng)漲至高位，也不再適合投資。有市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)自2008年金融危機(jī)以來(lái)房?jī)r(jià)漲幅的水平，發(fā)現(xiàn)部分城市房?jī)r(jià)漲幅巨大，如廈門(mén)在過(guò)去10年里房?jī)r(jià)漲幅達(dá)到5.6倍，也就是說(shuō)，當(dāng)時(shí)一套價(jià)值100萬(wàn)元房產(chǎn)，目前已漲到560萬(wàn)元。