隨著租售同權(quán)的落地，租賃市場未來的前景也被看好。東方證券報(bào)告預(yù)測，至2030年我國租賃人口將達(dá)2.7億人，整體市場規(guī)模將達(dá)4.2萬億元，規(guī)模將是目前的4倍以上。這吸引了不少企業(yè)參與到這個(gè)潛力無限的“藍(lán)?！敝衼?。
萬科是國內(nèi)較早進(jìn)入租賃市場的房企之一。萬科董事會主席郁亮表示，中國房地產(chǎn)行業(yè)真正到了一個(gè)新階段，租賃市場前景廣闊。“租購并舉是建立房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制的重要舉措之一，萬科已經(jīng)開辦長租公寓1.2萬間至1.8萬間，計(jì)劃今年做到10萬間?！?/span>
在國內(nèi)一線城市和一些二線城市，除了萬科、萬達(dá)等大型房企旗下新設(shè)長租公寓項(xiàng)目，鏈家、我愛我家等房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司投資的自如公寓、相寓等，也出現(xiàn)大量的機(jī)構(gòu)作房東的獨(dú)立品牌公寓商，如蛋殼公寓、YOU+公寓、魔方公寓、函數(shù)公寓等。
不僅僅是房企，包括螞蟻金服、中國銀聯(lián)等在內(nèi)的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)和金融企業(yè)也正瞄準(zhǔn)房產(chǎn)租賃市場，比如螞蟻金服介入了100套租賃房源，利用信用數(shù)據(jù)免除了押金。中國銀聯(lián)與沈陽市房產(chǎn)局合作搭建住房租賃服務(wù)平臺。
企業(yè)的參與，也激發(fā)了房屋租賃市場的活力，近日A股市場租售同權(quán)概念股一路走高，也可以看出資本市場對租賃前景的看好。
增加租賃土地供應(yīng)為租賃市場輸血