9月3日,荊門住房公積金管理中心舉行個(gè)人住房組合貸款啟動(dòng)儀式,“公積金+商業(yè)”貸款模式在我市成為現(xiàn)實(shí)。
住房公積金個(gè)人住房組合貸款是指同時(shí)符合住房公積金和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款條件的借款人,在利用住房公積金個(gè)人住房貸款不足以支付全部購(gòu)房款時(shí),可在辦理住房公積金貸款的同時(shí)辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款。
荊門住房公積金管理中心貸款管理科科長(zhǎng)梁瑜告訴記者,以前有購(gòu)房意愿的繳存職工只能在公積金貸款和商業(yè)貸款之間選擇一種。推行組合貸,能破解“公積金貸款利率低,但額度不夠;商業(yè)貸款額度較高,但利率成本更高”的困局,滿足公積金繳存職工的購(gòu)房融資需求,減輕還款壓力。
今后,在荊門住房公積金管理中心按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上且繼續(xù)正常繳存的職工,在購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)的商品房時(shí),公積金貸款不足部分由商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款補(bǔ)足。其中,組合貸款總額最高不超過(guò)房屋總價(jià)的60%。貸款期限采取自愿原則,最短不低于1年(不含1年),最長(zhǎng)不超過(guò)30年,且男職工不超過(guò)65周歲,女職工不超過(guò)60周歲,住房公積金貸款和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的期限相同。(原標(biāo)題:荊門推出住房公積金個(gè)人住房組合貸)